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cucina
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salotto
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cantina/taverna
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Bagno
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ex pollaio/porcilaia
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Villa bifamiliare via vietta 12/2, Centro, Bentivoglio

BentivoglioVia Vietta
€ 189.000
4 locali
137 m²
1 bagno
No Ascensore
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 18/11/2024
Descrizione

riferimento: 2686RA69463

Bentivoglio - Vendita - Terra/Tetto con giardino

Bentivoglio - Vendita - Terra/Tetto con giardino - In posizione verde e tranquilla, alle spalle delle scuole di Bentivoglio e comoda a tutti i servizi accessibili tranquillamente a piedi, proponiamo porzione di casa terra/tetto in fabbricato bifamiliare con ingresso indipendente e ampio giardino privato.
La villetta si sviluppa su 2 livelli ed abbiamo al piano rialzato: ingresso tramite veranda, cucina abitabile, soggiorno/pranzo, camera da letto matrimoniale, 1 ampio bagno, 1 stanza utilizzabile come piccolo studio/ripostiglio. Tramite scala interna si accede al piano seminterrato dove abbiamo: 1 ampio bagno, 3 ambienti uso cantina i quali ristrutturati potrebbero essere adibiti a tavernetta e ulteriori ambienti.
All'interno della corte abbiamo un fabbricato accessorio ex pollaio/porcile su 2 livelli utilizzabile come cantina/ricovero attrezzi, ed un secondo fabbricato adibito ad autorimessa doppia con cantina adiacente.
L'immobile è già libero e disponibile.

Posizione e Contesto – Il contesto, rurale e tranquillo, rimane in posizione semicentrale e tutti i servizi quali Pam, negozi di alimentari, bar, tabacchi, farmacia, uffici postali e comunali, ospedale, scuole e palestra comunale sono raggiungibili tranquillamente a piedi. La stazione ferroviaria di San Giorgio di Piano è a 3,0 km ed è raggiungibile in auto in circa 4 minuti. Comodo è anche il casello autostradale uscita interporto della Bologna/Padova che si raggiunge in auto in appena 5 minuti.

Note: PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E POTREBBERO NON CORRISPONDERE ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Marco Capasso.

Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile economica
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra, piano rialzato
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
137 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Taverna
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
75,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
75,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
30,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
24,0 m²
Coefficiente
40%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
9,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
9,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
16,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
300,0 m²
Coefficiente
5%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
15,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 189.000
Prezzo al m²
1.380 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

534.55 kWh/m² annoG

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 536 al mese

€ 56.700 (30%)

€ 132.300 (70%)

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