Trilocale via del Casale Giuliani 46, Conca d'Oro - Valli, Roma

Viale Tirreno - NUDA PROPRIETA' DI 86 ANNI - In via del Casale Giuliani proponiamo in Vendita splendido appartamento posto al quarto piano con ascensore.

Proponiamo in vendita la nuda proprietà (86 anni) di un magnifico appartamento situato al quarto piano di un prestigioso condominio con servizio di portineria. Questo immobile di 130 m² commerciali e 120 m² calpestabili offre un ampio ingresso che conduce a un salone doppio con terrazzo, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, dotata di balcone, è perfetta per chi ama cucinare e godere della luce naturale.

L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose e due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca, garantendo comfort e praticità. Completano la proprietà un box auto e una soffitta, offrendo ulteriore spazio per le vostre esigenze. L'ottima esposizione sud-est assicura luminosità durante tutto il giorno, mentre gli ampi spazi esterni esclusivi offrono un'oasi di tranquillità.

Situato in una posizione riservata per garantire privacy e comfort, l'immobile si trova in una zona centrale, vicina alla metro B1, facilitando gli spostamenti in città. Costruito nel 1960 e in buono stato, l'appartamento è dotato di riscaldamento elettrico e aria condizionata, con una classe energetica F e un consumo energetico di 175,00 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente elegante e funzionale!