Terratetto unifamiliare viale Giorgio Mancini, Centro, Gualdo Tadino

Gualdo TadinoViale Giorgio Mancini
€ 115.000
5+ locali
124 m²
1 bagno
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Annuncio aggiornato il 04/06/2024
Descrizione

riferimento: EK-112264287

**Casa Indipendente in Vendita a Gualdo Tadino**

Situata nel centro storico di Gualdo Tadino, questa splendida casa indipendente di circa 110 mq rappresenta una rara opportunità per chi cerca comfort e stile in una zona meravigliosa. Dislocata su tre livelli, la proprietà è stata completamente ristrutturata con finiture di pregio, offrendo un ambiente rilassante e accogliente.

Al piano terra, un ingresso indipendente vi accoglie in questa dimora unica. Salendo al primo piano, troverete un ampio soggiorno e una cucina, perfetti per momenti di convivialità. La terrazza adiacente offre uno spazio esterno ideale per rilassarsi e godersi l'aria aperta.

Il secondo piano ospita due camere da letto, una delle quali dotata di un balcone panoramico che regala viste mozzafiato. Un bagno ben rifinito completa questo livello. Inoltre, la casa dispone di un'ampia soffitta, ideale come spazio di stoccaggio o per essere trasformata in un'ulteriore area abitabile.

La posizione è semplicemente perfetta: vicina ai principali servizi del paese e ai giardini pubblici, questa casa offre la comodità di avere tutto a portata di mano pur essendo immersa nella tranquillità del centro storico.

Non perdete l'occasione di vivere in una casa che combina storia, modernità e una posizione invidiabile. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Terratetto unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
124 m²
locali
5+ (2 camere da letto, 4 altri), 1 bagno, cucina abitabile
piano
3 piani: Piano terra, da 1° a 2°
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Mansarda
Fibra ottica
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
3,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
58,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
58,0 m²

Abitazione

Piano
2
Superficie
58,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
58,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
12,0 m²
Coefficiente
30
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²

Balcone

Piano
2
Superficie
6,0 m²
Coefficiente
30
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²
Costi
prezzo
€ 115.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1986
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Indice prest. energetica rinnovabile
≥ 3,51kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
F≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
PhotoScan
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 344 al mese

    € 34.500 (30%)

    € 80.500 (70%)

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    Opzioni aggiuntive

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