Villa unifamiliare via Raffaello Franchi 23, Castel di Guido, Roma

RomaCastel di GuidoVia Raffaello Franchi
€ 550.000
5+ locali
300 m²
3+ bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina
Annuncio aggiornato il 21/06/2024
Descrizione

riferimento: franchi02_mauro_lonardo

Castel di Guido: Villa 350mq con giardino 2000mq

A Castel di Guido, in via Raffaello Franchi, 23, Villa bilivelli di circa 350 mq, con giardino di circa 2000mq.
La residenza è composta da piano terra con Ampio salone, 3 camere da letto, Cucina e anticucina, 3 servizi, ampio terrazzo; al primo piano: 5 camere, 2 servizi, terrazzo. Tutti gli affacci sono panoramici.
Per appuntamenti e informazioni, Agente Frimm Academy Mauro Lonardo, 351.860.3346, anche festivi. Anche via whatsapp.
Completano la proprietà, Palestra, Grande cantina, Grande Atelier, Gazebo, Frutteto, Zona orto, Zona cani (con ricoveri), Verde antico di alto fusto, diversi magazzini, spazi esterni attrezzati, posti auto interni e un ampio terreno di circa 2000mq, adibito a giardino con alberi di alto fusto.
La villa si trova collocata nel complesso di lusso Residenza Aurelia, in un contesto di assoluto prestigio e riserbo, videocontrollato, affiancata da altre ville e residenze. A pochi minuti dal centro storico, dal mare e ottimamente collegata con Aeroporto, Stazioni e GRA. Fermata bus e cotral nelle vicinanze.
La residenza è adatta anche come uso investimento di messa a reddito, vista la possiblità di utilizzarla come locazione turistica o residenziale, data la molteplicità di stanze e servizi
Per appuntamenti e informazioni, Agente Frimm Academy Mauro Lonardo, 351.860.3346, anche festivi. Anche via whatsapp.
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
300 m²
locali
5+ (4 camere da letto, 2 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
2 piani: Piano terra, 1°
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Taverna
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
150,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
150,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
150,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
150,0 m²
Costi
prezzo
€ 550.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2000
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Climatizzatore
Predisposizione impianto
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
PLN_204644266_3 1
PLN_204644266_2 1
    Virtual tour
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.644 al mese

    € 165.000 (30%)

    € 385.000 (70%)

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