Appartamento via Ormellina 4, Centro, Ponte dell'Olio

Ponte dell'OlioVia Ormellina
€ 148.000
5+ locali
231 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina
Annuncio aggiornato il 03/07/2024
Descrizione

riferimento: EK-112256927

Ponte dell'Olio Val Nure Appartamento di 210 metri quadrati

Nel cuore del centro di Ponte dell'Olio, Immobiliare Scaglia offre un'opportunità straordinaria per chi cerca un ampio e confortevole appartamento in una posizione centralissima e tranquilla. Tetto completamente rifatto di recente nel 2024, utilizzando le nuove tecnologieQ questa splendida abitazione occupa il piano rialzato di una villa trifamigliare e vanta due terrazze e un doppio ingresso, garantendo così un'esperienza abitativa unica nel suo genere.
L'interno dell'appartamento è luminoso e spazioso, caratterizzato da un ampio soggiorno comunicante direttamente con il terrazzo, un elegante studio, un ulteriore soggiorno con terrazzino ideale come zona pranzo, tre camere da letto matrimoniali e due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Le finestre in legno con doppi vetri e le tapparelle elettriche nel soggiorno e nel salotto assicurano comfort e tranquillità, permettendoti di godere appieno della tua casa senza alcuna preoccupazione.
Inoltre, questa proprietà offre numerosi vantaggi, un giardino privato dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e tenere animali, una cantina per conservare vini e altri beni, un triplo garage per parcheggiare comodamente le tue auto al riparo dalle intemperie, un locale caldaia con addolcitore per garantire un'adeguata fornitura di acqua calda e fredda senza calcare, una legnaia per tenere al sicuro la legna per il camino e soffitti alti oltre tre metri che conferiscono un tocco di grandezza e eleganza agli ambienti.
Questo appartamento rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e una posizione strategica nel cuore di Ponte dell'Olio. Il prezzo richiesto è di 155.000 euro, un ottimo investimento considerando tutte le caratteristiche e i vantaggi offerti da questa proprietà unica nel suo genere.
L'interno dell'abitazione è funzionale, e gli spazi sono ben distribuiti e accoglienti, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Inoltre, l'appartamento dispone di un impianto di riscaldamento autonomo. La presenza di soffitti alti oltre tre metri conferisce un senso di ampiezza e luminosità agli ambienti, creando un'atmosfera accogliente.
Per ulteriori informazioni o per prenotare un appuntamento per visitare questa meravigliosa proprietà, non esitare a contattare Immobiliare Scaglia telefonicamente o via e-mail, lasciando il tuo recapito telefonico per essere ricontattato al più presto. Il team di professionisti sarà lieto di assisterti e fornirti tutte le informazioni di cui hai bisogno per prendere la decisione migliore per te e la tua famiglia.
Immobiliare Scaglia si trova a Rivergaro (PC), in Via Genova 5, e sarà felice di accoglierti e mostrarti questa splendida proprietà nel cuore di Ponte dell'Olio. Per la presa visione di questa proprietà chiama il numero 3286930033 o scrivi una e-mail a : info@immobiliarescaglia.com, per prenotare e fissare un appuntamento.
Consulente che si occupa di questa vendita Davide Scaglia, Immobiliare Scaglia
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
231 m²
locali
5+ (4 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
2 piani: Seminterrato, Piano rialzato
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Impianto di allarme
Balcone
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
211,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
211,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
50
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
20,0 m²
Costi
prezzo
€ 148.000
spese condominio
€ 25/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1975
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Efficienza energetica
F258.16 kWh/m² anno
Planimetria
planimetria via ormellina
planimetria via ormellina
    Virtual tour
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 442 al mese

    € 44.400 (30%)

    € 103.600 (70%)

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