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Appartamento viale Spolverini 87, Borgo Venezia, Verona
VeronaBorgo VeneziaViale Spolverini€ 145.000
Nota
Annuncio aggiornato il 12/11/2024
Descrizione
riferimento: 599/13
BORGO VENEZIA: in fabbricato composto da 9 unità immobiliari con un cortile privato edificato nella metà degli anni ’50, dislocato su tre piani fuori terra oltre uno interrato (no ascensore). Lo stato di manutenzione e conservazione degli enti comuni esterni risulta essere buono (tinteggiatura facciata e vano scala quest’ultimo anche con adeguamento elettrico condominiale, tutte opere compiute di recente).
- appartamento al piano secondo ed ultimo
composto da: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, bagno (finestrato), balcone.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- superficie commerciale mq.139,50 circa;
- da rimodernare;
- pavimenti in agglomerato di marmo e monocottura;
- riscaldamento autonomo tradizionale con caldaia murale e radiatori;
- climatizzato;
- immobile locato (28/02/2026 scadenza primi 4 anni) canone attuale €.557,00/mese (contratto 4+4);
-efficienza energetica: APE CL.E;
-spese condominiali: €.20,00/mese circa.
- appartamento al piano secondo ed ultimo
composto da: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, bagno (finestrato), balcone.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- superficie commerciale mq.139,50 circa;
- da rimodernare;
- pavimenti in agglomerato di marmo e monocottura;
- riscaldamento autonomo tradizionale con caldaia murale e radiatori;
- climatizzato;
- immobile locato (28/02/2026 scadenza primi 4 anni) canone attuale €.557,00/mese (contratto 4+4);
-efficienza energetica: APE CL.E;
-spese condominiali: €.20,00/mese circa.
Caratteristiche
- Tipologia
- Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
- Contratto
- Vendita | Immobile a reddito
- Piano
- Interrato (-1), 2
- Piani edificio
- 3
- Ascensore
- No
- Superficie
- 140 m²
- Locali
- 5
- Camere da letto
- 3
- Cucina
- Cucina cucinotto
- Bagni
- 1
- Arredato
- No
- Balcone
- Sì
- Terrazzo
- No
- Riscaldamento
- Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
- Climatizzazione
- Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
- Esposizione doppia
- Infissi esterni in vetro / legno
- Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie
Abitazione
- Piano
- 2
- Superficie
- 130,0 m²
- Coefficiente
- 100%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 130,0 m²
Balcone
- Piano
- 2
- Superficie
- 13,6 m²
- Coefficiente
- 50%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 6,0 m²
Cantina
- Piano
- Interrato (-1)
- Superficie
- 6,0 m²
- Coefficiente
- 50%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 3,0 m²
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 145.000
- Prezzo al m²
- 1.036 €/m²
Dettaglio dei costi
- Spese condominio
- € 20/mese
Efficienza energetica
Consumo di energia
≥ 3,51 kWh/m² annoE
Planimetria
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Mutuo
Opzioni aggiuntive
