Appartamento viale Spolverini 87, Borgo Venezia, Verona
VeronaBorgo VeneziaViale Spolverini€ 145.000
5 locali
137 m²
1 bagno
Piano 2
No Ascensore
Balcone
Annuncio aggiornato il 04/06/2024
Descrizione
riferimento: 599/13
BORGO VENEZIA: in fabbricato composto da 9 unità immobiliari con un cortile privato edificato nella metà degli anni ’50, dislocato su tre piani fuori terra oltre uno interrato (no ascensore). Lo stato di manutenzione e conservazione degli enti comuni esterni risulta essere buono (tinteggiatura facciata e vano scala quest’ultimo anche con adeguamento elettrico condominiale, tutte opere compiute di recente).
- appartamento al piano secondo ed ultimo
composto da: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, bagno (finestrato), balcone.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- superficie commerciale mq.139,50 circa;
- da rimodernare;
- pavimenti in agglomerato di marmo e monocottura;
- riscaldamento autonomo tradizionale con caldaia murale e radiatori;
- climatizzato;
- immobile locato (28/02/2026 scadenza primi 4 anni) canone attuale €.557,00/mese (contratto 4+4);
-efficienza energetica: APE CL.E;
-spese condominiali: €.20,00/mese circa.
- appartamento al piano secondo ed ultimo
composto da: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, bagno (finestrato), balcone.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- superficie commerciale mq.139,50 circa;
- da rimodernare;
- pavimenti in agglomerato di marmo e monocottura;
- riscaldamento autonomo tradizionale con caldaia murale e radiatori;
- climatizzato;
- immobile locato (28/02/2026 scadenza primi 4 anni) canone attuale €.557,00/mese (contratto 4+4);
-efficienza energetica: APE CL.E;
-spese condominiali: €.20,00/mese circa.
Caratteristiche
- contratto
- Vendita | Immobile a reddito
- tipologia
- Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
- superficie
- 137 m²
- locali
- 5 (3 camere da letto, 2 altri), 1 bagno, cucina cucinotto
- piano
- 2°
- totale piani edificio
- 3 piani
- disponibilità
- Disponibile dal 28/02/2030
- altre caratteristiche
- BalconeImpianto tv centralizzatoGiardino comuneInfissi esterni in vetro / legnoEsposizione doppia
Dettaglio superficie
Abitazione
- Piano
- 2
- Superficie
- 130,0 m²
- Coefficiente
- 100
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 130,0 m²
Balcone
- Piano
- 2
- Superficie
- 13,6 m²
- Coefficiente
- 50
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 6,0 m²
Costi
- prezzo
- € 145.000
- spese condominio
- € 20/mese
Efficienza energetica
- anno di costruzione
- 1955
- stato
- Buono / Abitabile
- riscaldamento
- Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
- Climatizzatore
- Autonomo, freddo/caldo
- Indice prest. energetica rinnovabile
- ≥ 3,51kWh/m² anno
- Prestazione energetica del fabbricato
- invernale estivo
- Efficienza energetica
- E≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
Mutuo
Opzioni aggiuntive
