Interno palazzo
Zona
Giardino
Vista
Salone
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Interno appartamento
Interno palazzo
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Stanza arredata
Bagno
Bagno
Bagno
Interno palazzo
Interno palazzo
Interno non residenziale
Piscina
Vista
Zona
Piscina
Zona
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Zona
Giardino
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Villa unifamiliare Località Bagnana 94A, Lezzeno

LezzenoLocalità Bagnana
€ 6.500.000
5+ locali
400 m²
3+ bagni
Lusso
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 06/06/2024
Descrizione

riferimento: W-02OYYE

Villa frontelago con darsena vicino a Bellagio

Ubicata nel prestigioso contesto del “Bellagio Lake Resort” questa splendida villa moderna con affaccio direttamente sul lago è stata costruita una decina di anni fa.
La proprietà è disposta su tre livelli tutti serviti sia da una bellissima scala in marmo che da un comodo ascensore.
Al piano terra troviamo l’ingresso, l’ampio e luminoso salone con pavimenti in marmo ed affaccio su un grande terrazzo posto a picco sul lago, un’ampia e attrezzata cucina ed un bagno per gli ospiti.
Al piano inferiore è stata creata la zona notte con pavimenti in pregiato parquet e marmi nei bagni; affacciata su un ampio terrazzo rivolto verso il lago è stata creata la camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, ulteriori due camere da letto ciascuna con il proprio bagno en suite ed entrambe con affaccio sul terrazzo verso il lago, uno studio ed una lavanderia – bagno.
Al piano sottostante, rasente il lago, è stata creata un ampia sala cinema con ampie finestre che affacciano sulla darsena oltre ad un bagno di servizio; da questo piano si accede all’ampia darsena munita di verricello.
Completano la proprietà quattro posti auto privati e due garage.
La cittadina di Lezzeno, affacciata sulle acque del lago di Como, occupa parte della sponda orientale del ramo di Como. Si estende per circa sette kilometri tra Nesso e Bellagio e comprende ben diciassette frazioni. Confina con Bellagio ed è raggiungibile con il traghetto sia da Menaggio che da Bellagio in pochi minuti. Tipico borgo lacustre offre scorci caratteristici dalle calate un tempo usate dai pescatori, ora quinta scenica per piccoli ristoranti in riva al lago che offrono la squisita selezione dei saporiti piatti della cucina locale ed internazionale. L'infrastruttura turistica del paese è in costante crescita; qui non mancano le svariate opportunità per divertimento ed attività all'area aperta - dal wakeboard e wake surf, canoe e sci nautico alle passeggiate in montagna e le gite in mountain bike.
Dista quaranta minuti da Como e circa un’ora dall’aeroporto internazionale di Malpensa. La dinamica e multiculturale città di Milano si trova a circa un’ora e mezza d’auto.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Yasemin Baysal.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
Superficie
400 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina a vista
Bagni
3+
Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 6 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv con parabola satellitare
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
400,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
400,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 6.500.000
Prezzo al m²
16.250 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

52.85 kWh/m² annoB

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 18.431 al mese

€ 1.950.000 (30%)

€ 4.550.000 (70%)

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