Piscina
Vista
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Mappa
Piscina
Piscina
Piscina
Piscina
Piscina
Piscina
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Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Facciata
Terreno
Giardino
Giardino
Facciata
Vista
Giardino
Giardino
Giardino
Interno appartamento
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Camera da letto
Salone
Salone
Salone
Salone
Interno non residenziale
Cucina
Cucina
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Salone
Interno non residenziale
Bagno
Bagno
Piscina
Stanza arredata
Stanza arredata
Stanza arredata
Stanza arredata
Bagno
Bagno
Bagno
Interno appartamento
Stanza arredata
Interno palazzo
Interno palazzo
Interno appartamento
Bagno
Interno appartamento
Stanza arredata
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Cucina
Cucina
Interno palazzo
Balcone
Salone
Salone
Salone
Cucina
Salone
Salone
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Villa unifamiliare via Lignano 1, Centro, San Giorgio di Nogaro

San Giorgio di NogaroVia Lignano
€ 549.000
5+ locali
247 m²
3 bagni

Nota

Annuncio aggiornato il 04/06/2024
Descrizione

riferimento: NI-001212

Rinomata villa con rifiniture di pregio e piscina

La NewInterhouse Real Estate S.R.L è onorata di porre, alla Vostra attenzione, una perla immobiliare vicina al centro di San Giorgio di Nogaro, sita in zona isolata che gode di totale tranquillità e privacy.
Trattasi di villa unifamiliare ristrutturata ed ampliata nel 2010, edificata su un lotto di oltre 3500mq ed accessoriata da una splendida piscina di 40mq, la quale è caratterizzata da una scala romana rivestita in gres porcellanato.
L'immobile, all'ingresso, presenta sulla destra la cucina abitabile con uscita sul giardino, e fronte a se un maestoso salone disposto su due vani, con pavimentazione in pregiato granito brasiliano madreperlato ed arricchito da un caminetto e stube bianca.
La zona notte, posta sempre al piano terra, è composta da una luminosa ed ampia camera da letto matrimoniale, questa volta caratterizzata da pavimento in parquet con greca mosaicata, dotata di bagno en suite rivestito in marmo giallo reale con Jacuzzi idromassaggio e rubinetteria placcata in oro. A completare questa zona sono presenti due camere da letto, di cui una ulteriore matrimoniale, ed un bagno finestrato con doccia multifunzione.
Al livello inferiore dell'abitazione, raggiungibile sia dall'ingresso principale che da una porta esterna, troviamo una seconda cucina, un bagno di servizio ed un vano utilizzabile in base alle proprie esigenze e/o necessità.
La peculiarità di questo piano risiede nella taverna, che ci accoglie attraverso un pavimento in granito sardo, e che ci permette di passare momenti di compagnia in completa riservatezza.
L'esterno della villa è caratterizzato dai suoi ampi spazi verdi, oltre 3200mq, da posti auto scoperti e da due porticati che circondano l'abitazione. Oltre a ciò, la sicurezza della stessa è stata tenuta in grande considerazione, grazie all'impianto d'allarme, portoncini blindati, antifurto e ronde notturne.
Se siete alla ricerca di una dimora unica nel suo genere, all'insegna di esclusività e privacy, questa villa è la soluzione che fa al caso vostro.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Superficie
247 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Box, posti auto
3 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Cancello elettrico
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
119,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
119,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
117,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
117,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
22,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
11,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 549.000
Prezzo al m²
2.223 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoE

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.557 al mese

€ 164.700 (30%)

€ 384.300 (70%)

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