1/26
Villa a schiera via Poggio Belvedere 26, Poggio Fiorito, Guidonia Montecelio
Guidonia MontecelioVia Poggio Belvedere€ 309.000
€ 329.000(-6,1%)
Prezzo diminuito di € 20.000(-6,1%)
il 24/10/2024 (9 giorni fa)
Nota
Annuncio aggiornato il 24/10/2024
Descrizione
riferimento: EK-112240157
VILLA A SCHIERA ANGOLARE CON AMPIO GIARDINO
La Leone Real Estate propone in vendita una villa angolare all'interno del Residence Belvedere.
La Villa gode di un ampio giardino perimetrale di circa 260mq e di una metratura interna di circa 150mq suddivisa in 3 livelli.
Piano Terra: ingresso indipendente, open space con cucina a vista, camera da letto matrimoniali, bagno con finestra e giardino.
Piano Primo: due camere da letto, bagno con finestra, disimpegno, vano mansardato.
Piano Seminterrato: Sala Hobby, camera da letto e bagno
La casa presenta le seguenti dotazioni:
- Doppio sistema di allarme, perimetrico e volumetrico con sensori a tutte le finestre e alle entrate delle intercapedini.
- Impianto d'irrigazione interrato a scomparsa controllato da una centralina a zone per il controllo dell'erogazione.
-Addolcitore d'acqua volumetrico (acqua calda e fredda) indipendente dalla caldaia con carica a salgemma.
- Condizionatori a pompa di calore con inverter esterno.
- Caldaia a pompa di calore ibrida Elettrica/Gas
- Pannelli solari termici per la produzione di acqua calda
- Pannelli fotovoltaici (impianto da 6 KW) con batteria di accumulo da 12KW gestibili da remoto.
La casa è un'ottimo investimento in quanto, grazie ai pannelli, i consumi sono praticamente azzerati e l'energia prodotta in eccesso viene venduta direttamente ad ARETI che paga tale fornitura a cadenza mensile.
Inoltre, grazie alla classe energetica A3, sarà possibile assicurarsi un tasso di mutuo agevolato.
La Villa gode di un ampio giardino perimetrale di circa 260mq e di una metratura interna di circa 150mq suddivisa in 3 livelli.
Piano Terra: ingresso indipendente, open space con cucina a vista, camera da letto matrimoniali, bagno con finestra e giardino.
Piano Primo: due camere da letto, bagno con finestra, disimpegno, vano mansardato.
Piano Seminterrato: Sala Hobby, camera da letto e bagno
La casa presenta le seguenti dotazioni:
- Doppio sistema di allarme, perimetrico e volumetrico con sensori a tutte le finestre e alle entrate delle intercapedini.
- Impianto d'irrigazione interrato a scomparsa controllato da una centralina a zone per il controllo dell'erogazione.
-Addolcitore d'acqua volumetrico (acqua calda e fredda) indipendente dalla caldaia con carica a salgemma.
- Condizionatori a pompa di calore con inverter esterno.
- Caldaia a pompa di calore ibrida Elettrica/Gas
- Pannelli solari termici per la produzione di acqua calda
- Pannelli fotovoltaici (impianto da 6 KW) con batteria di accumulo da 12KW gestibili da remoto.
La casa è un'ottimo investimento in quanto, grazie ai pannelli, i consumi sono praticamente azzerati e l'energia prodotta in eccesso viene venduta direttamente ad ARETI che paga tale fornitura a cadenza mensile.
Inoltre, grazie alla classe energetica A3, sarà possibile assicurarsi un tasso di mutuo agevolato.
Caratteristiche
- Tipologia
- Villa a schiera | Intera proprietà | Classe immobile signorile
- Contratto
- Vendita
- Piano
- Piano terra
- Piani edificio
- 2
- Ascensore
- No
- Superficie
- 175 m²
- Locali
- 5
- Camere da letto
- 4
- Cucina
- Cucina abitabile
- Bagni
- 3
- Balcone
- Sì
- Box, posti auto
- 1 in parcheggio/garage comune
- Riscaldamento
- Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
- Climatizzazione
- Autonomo
Altre caratteristiche
- Armadio a muro
- Caminetto
- Esposizione doppia
- Fibra ottica
- Impianto di allarme
- Infissi esterni in doppio vetro / PVC
- Mansarda
- Porta blindata
Dettaglio superficie
Abitazione
- Piano
- Piano terra
- Superficie
- 150,0 m²
- Coefficiente
- 100%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 150,0 m²
Giardino
- Piano
- Piano terra
- Superficie
- 250,0 m²
- Coefficiente
- 10%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 25,0 m²
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 309.000
- Prezzo al m²
- 1.766 €/m²
Dettaglio dei costi
- Spese condominio
- € 25/mese
Efficienza energetica
Consumo di energia
≥ 3,51 kWh/m² annoA3
Planimetria
Scopri ogni angolo dell'immobile
+23 foto
Mutuo
Opzioni aggiuntive
