Villa unifamiliare Strada Comunale Ingorda, Favignana

FavignanaStrada Comunale Ingorda
€ 255.000
4 locali
93 m²
1 bagno
No Ascensore
Terrazzo
Annuncio aggiornato il 03/06/2024
Descrizione

riferimento: W-02VZNN

VILLA CON AMPIO GIARDINO VICINO AL MARE E AL CENTRO

La villa si trova sulla Strada Comunale Ingorda vicino al camping Egadi, a 5 minuti in bici dal centro e vicino al Lido Burrone.
Alla proprietà si può accedere da due ingressi: da un cancelletto con un grazioso vialetto o in alternativa da un cancello adiacente adibito all'accesso delle auto.
L'immobile possiede un'ampia veranda con una tettoia antistante; qui, una scala consente l'accesso alla terrazza con vista su Santa Caterina e in lontananza sul mare.
All'interno troviamo una zona living con angolo cottura, una camera, una cameretta, un piccolo disimpegno e un bagno.
Alle spalle si trova un vano magazzino di 16 mq. La proprietà necessita di qualche lavoro di riammodernamento interno e di qualche intervento sul prospetto esterno.

La più grande e movimentata dell’arcipelago delle Egadi, Favignana dista sole 9 miglia da Trapani. L’isola offre sia spiagge che grotte: dalle spiagge di sabbia fine di Cala Azzurra, Lido Burrone e Calamoni alle calette con ciottoli di Punta Lunga, Punta Sottile e Faraglioni. Le zone più rocciose, invece, comprendono Cala Rossa, Grotta Perciata e Punta Fanfalo. Le acque dell’intera isola sono limpide, trasparenti ed incontaminate, rendendo un’immersione subacquea così come una semplice nuotata un’esperienza unica. Favignana fu anche sede di una delle più importanti tonnare siciliane, adesso adibito a museo, il cosiddetto ex-Stabilimento Florio. Ad esso, si affiancano, Palazzo Florio, le chiese, i castelli normanni di Santa Caterina e San Giacomo, nonché la famosa zona archeologica di San Nicola. Vere e proprie opere d’arte sono, poi, le cave di tufo, di cui le più spettacolari si trovano nelle zone di Scalo Cavallo, Cala Rossa e Bue Marino. Il paese di Favignana offre la possibilità di fare una vacanza in completo relax, senza dimenticare di assaporare le prelibatezze tradizionali a base di tonno e capperi.
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
93 m²
locali
4 (2 camere da letto, 2 altri), 1 bagno, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Esposizione esterna
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / PVC
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
93,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
93,0 m²
Costi
prezzo
€ 255.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
stato
Buono / Abitabile
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
pianta
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 762 al mese

    € 76.500 (30%)

    € 178.500 (70%)

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    Opzioni aggiuntive

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