Villa a schiera 4 locali, ottimo stato, Castagneto Po

Castagneto Po
€ 440.000
4 locali
200 m²
3 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Arredato
Cantina
Annuncio aggiornato il 12/06/2024
Descrizione

riferimento: CastagnetoPO

Porzione di cascinale ristrutturato in residence esclusivo

Sei alla ricerca della casa dei tuoi sogni in un contesto esclusivo e ricco di comfort?

Situato nella pittoresca collina torinese, a soli 25 chilometri da Torino, il prestigioso residence "Il Poggio" offre in vendita una porzione di cascinale ristrutturato su più livelli, dotata di una straordinaria piscina olimpionica condominiale con una profondità di quattro metri e due campi da tennis. A meno di un chilometro di distanza, potrai immergerti nella Riserva naturale del Bosco del Vaj, un'oasi protetta che si estende per oltre 70 ettari.

Superato il cancello esterno, attraversando il giardino sopra un' incantevole passerella in pietra si giunge alla porta d'ingresso, che si apre su un ampio soggiorno caratterizzato da un moderno camino e un elegante tavolo da pranzo, perfetto per accogliere ospiti in un ambiente raffinato e intimo. Oltre il soggiorno, si trova una spaziosa cucina con affaccio su un terrazzo ideale per pranzi all'aperto. Completa il primo livello un bagno.

Salendo le scale in radica, si arriva al primo piano dove si viene accolti da un disimpegno con vista su un meraviglioso specchio alberato. Qui si trovano una generosa camera padronale con ampia cabina armadio, un bagno con doccia e vasca idromassaggio Jacuzzi e un'ulteriore camera da letto.

Un'ulteriore rampa di scale in radica conduce al sottotetto abitabile open space, dotato di un bagno con idromassaggio Jacuzzi. Attualmente adibito a salotto aggiuntivo, questo spazio può essere facilmente trasformato in studio, sala giochi o terza camera da letto. La peculiarità di questo livello è il rivestimento con pareti fonoassorbenti, progettate per ridurre al minimo i suoni.

Design elegante e arredamenti su misura rendono unica questo immobile, inoltre la posizione esclusiva, esposta a est, sud e ovest, offre un'incredibile luminosità.

Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente unico e suggestivo, chiamaci oggi stesso per riservarti l'esclusività di questa soluzione.
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Villa a schiera | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
200 m²
locali
4 (2 camere da letto, 2 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
3 piani: da Seminterrato a Piano terra, 1°
totale piani edificio
4 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Idromassaggio
Campo da tennis
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Taverna
Impianto di allarme
Porta blindata
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Piscina
Impianto tv singolo
Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Dettaglio superficie

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
25
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
170,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
170,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
10,0 m²
Coefficiente
30
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
10
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
8,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
50
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
15,0 m²
Costi
prezzo
€ 440.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1929
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori
Efficienza energetica
E≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Planimetria Castagneto Po 1
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.315 al mese

    € 132.000 (30%)

    € 308.000 (70%)

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    Opzioni aggiuntive

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