Casa colonica Strada Provinciale Umbro Cortonese, Cortona

CortonaStrada Provinciale Umbro Cortonese
€ 685.000
5+ locali
366 m²
3 bagni
No Ascensore
Terrazzo
Solo Cucina Arredata
Cantina
Annuncio aggiornato il 03/06/2024
Descrizione

riferimento: C042

Colonica Cerventosa

Colonica Cerventosa è un'affascinante proprietà situata nel comune di Cortona, in una zona magica chiamata appunto Cerventosa. Immersa nel verde delle colline sopra Cortona, questa colonica di circa 270 mq è stata perfettamente ristrutturata e attualmente è utilizzata come agriturismo. La proprietà è suddivisa in tre appartamenti indipendenti: uno al piano terra, uno al primo piano e il terzo sviluppato su due piani.

L'appartamento al piano terra può essere ampliato grazie all'annessione di una stanza già predisposta. Ogni appartamento è composto da due camere da letto, un bagno, una cucina abitabile e un soggiorno.

Il terreno circostante, di circa 15.000 mq, comprende bosco e giardino, offrendo infiniti scorci panoramici. Inoltre, nella proprietà è presente un grande annesso di circa 191 mq, attualmente adibito a rimessa, ma che può essere personalizzato grazie a un'attenta ristrutturazione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'oasi di tranquillità immersa nella natura con la possibilità anche di un'attività ricettiva.
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Casa colonica | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
366 m²
locali
5+ (5 camere da letto, 3 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
2 piani: Piano terra, 1°
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Fibra ottica
Esposizione esterna
Armadio a muro
Terrazza
Impianto tv singolo
Solo Cucina Arredata
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
135,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
135,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
135,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
135,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
191,0 m²
Coefficiente
50
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
95,0 m²
Costi
prezzo
€ 685.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1700
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Indice prest. energetica rinnovabile
≥ 3,51kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
C193 kWh/m² anno
Planimetria
C042 Plan app 3
C042 Plan app 2
C042 Plan app 1
C042 Plan annesso
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 2.048 al mese

    € 205.500 (30%)

    € 479.500 (70%)

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    Opzioni aggiuntive

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