Terratetto unifamiliare via Schignano 12, Centro, Argegno

All’interno del borgo storico di Argegno, a 2 minuti a piedi dalla riva del Lago di Como, proponiamo in vendita una proprietà che fa parte di una casa bifamiliare tipica del lago degli anni ‘40.
L’immobile ha due ingressi indipendenti, uno carraio dalla via Schignano e uno pedonale che, tramite una stradina, conduce al centro del paese.
Dall’ingresso pedonale si entra nel giardino di 80 mq parzialmente pavimentato e piantumato di bellissimi fiori estivi come oleandri, rose e diverse piante aromatiche. Sempre qui abbiamo un pergolato con vite e volendo, adiacente ad esso, si può creare la zona barbecue che può essere goduta con famiglia e amici.
Salendo le scale esterne, arriviamo sul terrazzo di 50 mq che offre una bellissima vista lago e dal quale possiamo accedere alla parte abitabile della casa, di circa 135 mq, che si sviluppa su due livelli.
Al piano terra troviamo un grande soggiorno con camino e cucina abitabile, cantina e bagno di servizio.
La zona notte è collocata al primo piano e ha due camere da letto, entrambe con stupenda vista lago e accesso sull’ampio balcone, spazio relax e un bagno finestrato con vasca.
Al piano seminterrato, staccato dal corpo principale della casa, troviamo una cantina con zona lavanderia.
Di pertinenza un comodo box auto a meno di 70 metri distanza.
Come finiture abbiamo nella zona giorno cementine tipiche dell’epoca con diversi disegni geometrici e al piano superiore parquet di rovere. I bagni sono tipici degli anni ‘90.
La proprietà ha tanto charm ed è caratteristica del lago, ma necessita di alcuni lavori di ammodernamento per renderla un’oasi di comfort.
Argegno è una delle località più visitate sul Lago di Como. Questo borgo pittoresco si trova sulla sponda occidentale del lago, a metà strada tra Como e Menaggio e vicino alla Val d’Intelvi, che collega il Lago di Como con quello di Lugano.
Una delle principali attrazioni del luogo è il piccolo porticciolo con il molo, assieme ai ristoranti esclusivi e ai negozietti tipici.
Il capoluogo di provincia Como è facilmente raggiungibile in circa 30 minuti in auto. La metropoli lombarda di Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate sono a circa un'ora di distanza; la città di Lugano in Svizzera e il suo aeroporto regionale distano circa 50 minuti.
Il lago è il luogo ideale per gli appassionati di sport acquatici, offrendo una vasta gamma di possibilità, mentre l'entroterra invita a fare passeggiate, escursioni, trekking e gite in mountain bike. Il servizio di navigazione del Lago di Como offre collegamenti tutto l'anno verso le altre pittoresche località intorno al lago. Per gli appassionati di sport invernali, va sottolineata in particolare la vicinanza alle famose località di sport invernali come St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.), che possono essere raggiunte in circa 2 - 3 ore di auto.