Trilocale via Atri, Centro Storico, Napoli

NapoliCentro StoricoVia Atri
€ 319.000
3 locali
80 m²
1 bagno
Piano 1
No Ascensore
Parzialmente Arredato
Annuncio aggiornato il 05/06/2024
Descrizione

riferimento: 53-2024

CENTRO STORICO 80 MQ RISTRUTTURATO CON GIARDINO

Nel cuore del centro storico di Napoli, tra via tribunali altezza della “pizzeria Sorbillo”, il Policlinico Vecchio e Costantinopoli, e più precisamente in Via Atri, a pochi passi dal decumano superiore;
in buon contesto, stabile d’epoca con volte a croce e portali in piperno, situato al primo piano senza ascensore;
proponiamo la vendita in esclusiva di un immobile unico nel suo genere , appartamento di 80 mq completamente ristrutturato, composto da: ingresso, 2 camere da letto, cucina abitabile, 1 servizio, e ripostiglio, tutti gli ambienti sono perfettamente disimpegnati , a caratterizzarla vi è un irripetibile giardino pensile a livello di 130 mq.
Questo magnifico spazio esterno rappresenta un'oasi verde, ricca di alberi di limoni che creano un'atmosfera unica e profumata, ha un'esposizione sul giardino, sui vicoli e diretta sul Purgatorio ad Arco, rende questo giardino godibile tutto l'anno grazie al clima favorevole di Napoli, e isola dai rumori e dal caos cittadino.
Si presenta in buone condizioni interne, con materiali di qualità , con travi in legno a vista, è ideale sia per chi vuole abitarci immediatamente, sia per chi intende metterla a rendita e ricavare guadagni immediati.
Si trova in un quartiere autentico e popolare, preso d’assalto dai turisti di tutto il mondo, a pochi metri dalle università circostanti, rendendo questa zona una delle più ambite di Napoli, non da poco la vicinanza alle stazioni della metropolitana, piazza Dante e il porto.
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
80 m²
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
piano
totale piani edificio
4 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Fibra ottica
Porta blindata
Esposizione esterna
Impianto tv centralizzato
Parzialmente Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / PVC
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
80,0 m²
Costi
prezzo
€ 319.000
spese condominio
€ 20/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1700
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
MQ-1717581488
    Virtual tour
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 954 al mese

    € 95.700 (30%)

    € 223.300 (70%)

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