Appartamento da ristrutturare, primo piano, Albaro, Genova

GenovaAlbaro
€ 299.000
5+ locali
135 m²
1 bagno
Piano 1
Ascensore
Balcone
Cantina
Annuncio aggiornato il 02/06/2024
Descrizione

riferimento: ALBARO CONTESTO PRIVATO

ALBARO CONTESTO PRIVATO

ALBARO Adiacente Zovetto - Ottima occasione, proponiamo appartamento posto al primo piano di elegante edificio anni '50, con ascensore, ubicato in contesto privato composto da quattro palazzine con area verde comune e posti auto condominiali, chiusa da cancello con apertura elettrica.
Ubicato in una zona veramente comoda, servita da diverse linee amt, a soli 1,5 km dalla principale stazione ferroviaria Brignole, e 2 km dalla meravigliosa C.so Italia.
Nelle vicinanze sono presenti diverse scuole (dall’infanzia all’università), supermercati, farmacie, ristoranti, negozi e molti altri servizi.
L'immobile è così composto : ingresso, salone doppio, 4 camere da letto, cucina abitabile, bagno, 3 poggioli e cantina di pertinenza.
Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calorie.
Ottima esposizione soleggiata.
Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà.
Prezzo di vendita Euro 299.000.
Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.
Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ.38 portone piano primo Genova.
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Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
135 m²
locali
5+ (4 camere da letto, 3 altri), 1 bagno, cucina abitabile
piano
1°, con ascensore
totale piani edificio
5 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Impianto tv centralizzato
Cantina
Giardino comune
Infissi esterni in vetro / legno
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
135,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
135,0 m²
Costi
prezzo
€ 299.000
spese condominio
€ 150/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1952
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Indice prest. energetica rinnovabile
≥ 3,51kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
Planimetria
cantina
progetto
progetto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 894 al mese

    € 89.700 (30%)

    € 209.300 (70%)

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