Villa plurifamiliare via degli Orti 5, Centro, Formia

FormiaVia degli Orti
€ 750.000
5+ locali
570 m²
3+ bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Arredato
Cantina
Annuncio aggiornato il 31/05/2024
Descrizione

riferimento: EK-112183831

VILLA PLURIFAMILIARE CON GIARDINO SUL MARE

AGENZIA MEDIOCASA MINTURNO propone in vendita in esclusiva nell'incantevole cornice del Lungomare di Gianola di Formia,in location unica e rinomata, splendida villa plurifamiliare con giardino e garage.

L'immobile si sviluppa su tre livelli abitativi, in una superfice calpestabile interna di 460 mq, gia' suddivisi in 3 appartamenti, oltre a garage e giardino esterno.

1) Appartamento al piano terra composto da cucina abitabile, ampio soggiorno-salone, tre camere da letto e doppi servizi,con ingresso indipendente e giardino privato.

2) Appartamento al primo piano composto da cucina abitabile,ampio salone-soggiorno, tre camere da letto e doppi servizi, il tutto circondato da ampi balconi perimetrali con vista mare.

3) Appartamento al secondo piano composto da ampio salone-soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi, con balconi perimetrali vista mare.

Esternamente troviamo corte pavimentata e recintata,giardino con piante ornamentali e da frutto, garage di 20 mq.

L'immobile unico e raro nel suo genere per posizione e dimensioni, si presenta in buono stato di manutenzione.

Visti gli ampi spazi,si presta a qualsiasi evenienza abitativa, turistica o investimento, con possibilita' di realizzazione di piu' unita' immobiliari.

Si valuta la vendita singola di ogni unita' immobiliare.

OTTIMO INVESTIMENTO.

INFO E APPUNTAMENTI
0771/1978066
346/9567945
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Villa plurifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
570 m²
locali
5+ (8 camere da letto, 8 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
3 piani: Piano terra, da 1° a 2°, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 10 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / metallo
Esposizione doppia
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
160,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
160,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
160,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
160,0 m²

Abitazione

Piano
2
Superficie
140,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
140,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
50
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
10,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
1.000,0 m²
Coefficiente
10
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²
Costi
prezzo
€ 750.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1990
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
≥ 3,51kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
E≥ 3,51 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 2.242 al mese

€ 225.000 (30%)

€ 525.000 (70%)

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