Villa unifamiliare via Mare, Salve

SalveVia Mare
€ 360.000
5+ locali
180 m²
3+ bagni
No Ascensore
Terrazzo
Annuncio aggiornato il 31/05/2024
Descrizione

riferimento: COD 601

Villa con vista mare panoramica in vendita in Salento

Nel contesto della splendida oasi naturale di Lido Marini, nel Salento, D’Amico Immobiliare ti propone in vendita questa villa di 180mq complessivi, composta da 4 appartamenti indipendenti, con giardino di 900mq e vista mare panoramica. Le quattro unità, secondo le esigenze, potranno essere convertite in unica villa, oppure ad una villa bifamiliare.
Disposta su di un unico livello, la villa, inizialmente strutturata come unica dimora, è stata successivamente definita in 4 unità abitative indipendenti. Ogni appartamento si compone di una camera da letto matrimoniale, un bagno completo con doccia, un ampio living-cucina, completo di impianto di climatizzazione, lavatrice e tv.
Di pertinenza di ogni unità, è presente inoltre un porticato esterno ombreggiato, reso godibile dalla presenza di tavoli, poltroncine e di arredi esterni.
Le 4 unità attuali, pensate per il soggiorno ideale di una piccola famiglia, si compongono di ambienti attigui che, in base alle esigenze, potranno essere resi comunicanti per definire aree interne più ampie e configurare una villa unica o 2 villette bifamiliari indipendenti.
Sulla proprietà è possibile installare una piscina.
La villa si inserisce nel contesto dell’oasi paesaggistica del Parco Naturale Litorale di Ugento, con un giardino caratterizzato da Pini mediterranei ed altri arbusti tipici che conferiscono alla villa un’atmosfera fresca e rilassante anche d’estate.
La villa di 180mq vista mare è in vendita a Lido Marini, in Salento, in Provincia di Lecce, Puglia.
Il comune di Salve dista circa 60 Km da Lecce e 120 km dall’aeroporto di Brindisi (Aeroporto del Salento)
La fascia costiera sabbiosa che va da Marina di Ugento a Santa Maria di Leuca è ricca di sorgenti d’acqua dolce che affluiscono in mare. Da diversi anni, questo tratto di spiaggia viene premiato dalla comunità Europea, con la BANDIERA BLU, come località con il mare più pulito d’Italia, e la BANDIERA VERDE, come località con le migliori spiagge e servizi, adatti a famiglie con bambini. 
LIDO MARINI è una marina a metà tra i comuni di Salve e Ugento, da cui dista circa 8km. Le sue spiagge hanno le caratteristiche di quelle della costa ionica salentina, con lunghe distese si sabbia ed un entroterra impreziosito dalla presenza del Parco Naturale Litorale di Ugento, una riserva naturale che preserva la flora e la fauna tipica della macchia mediterranea. Lido Marini combina, al suo interno, un’atmosfera tranquilla e rilassata ma anche tutti i servizi tipici relativi ai fabbisogni turistici e non solo.
Caratteristiche
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
180 m² | commerciale 270 m²
locali
5+ (4 camere da letto, 8 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
4 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Fibra ottica
Impianto di allarme
Terrazza
Impianto tv singolo
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Esposizione doppia
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
180,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
180,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
900,0 m²
Coefficiente
10
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
90,0 m²
Costi
prezzo
€ 360.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2022
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, ad aria
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
C≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
villa_vista_mare_lido_marini_damico_immobiliare_31
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.076 al mese

    € 108.000 (30%)

    € 252.000 (70%)

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