Terreno
Giardino
Giardino
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Balcone
Giardino
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Vista
1/10
Giardino
Giardino
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Villa unifamiliare Strada Comunale Giovannina, Favignana

FavignanaStrada Comunale Giovannina
€ 265.000
4 locali
65 m²
1 bagno
No Ascensore
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 31/05/2024
Descrizione

riferimento: W-02VZA5

VILLINO MARIA VICINO AL MARE

Il Villino Maria è una proprietà immersa nel verde e nella quiete.
Si accede da un vialetto che conduce alla veranda esterna fornita di tettoia. Entrando troviamo un piccolo vano cucina, una camera, una cameretta e un bagno. Gli spazi esterni sono molto comodi e freschi, ideali per creare delle zone in cui vivere dei momenti di convivialità davanti a un BBQ o per il relax, la meditazione o la lettura. Nel giardino si trova inoltre una vasca per la raccolta di acqua piovana di 200 anni.
Questo luogo di pace può essere utilizzato come villino per le vacanze di famiglia ma anche ad uso investimento turistico; la vicinanza al mare, al lido burrone e al paese la rendono infatti la soluzione ideale.
Necessita di lavori di ristrutturazione.

La più grande e movimentata dell’arcipelago delle Egadi, Favignana dista sole 9 miglia da Trapani. L’isola offre sia spiagge che grotte: dalle spiagge di sabbia fine di Cala Azzurra, Lido Burrone e Calamoni alle calette con ciottoli di Punta Lunga, Punta Sottile e Faraglioni. Le zone più rocciose, invece, comprendono Cala Rossa, Grotta Perciata e Punta Fanfalo. Le acque dell’intera isola sono limpide, trasparenti ed incontaminate, rendendo un’immersione subacquea così come una semplice nuotata un’esperienza unica. Favignana fu anche sede di una delle più importanti tonnare siciliane, adesso adibito a museo, il cosiddetto ex-Stabilimento Florio. Ad esso, si affiancano, Palazzo Florio, le chiese, i castelli normanni di Santa Caterina e San Giacomo, nonché la famosa zona archeologica di San Nicola. Vere e proprie opere d’arte sono, poi, le cave di tufo, di cui le più spettacolari si trovano nelle zone di Scalo Cavallo, Cala Rossa e Bue Marino. Il paese di Favignana offre la possibilità di fare una vacanza in completo relax, senza dimenticare di assaporare le prelibatezze tradizionali a base di tonno e capperi.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Engel Völkers.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
65 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
65,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
65,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 265.000
Prezzo al m²
4.077 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
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    +7 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 751 al mese

    € 79.500 (30%)

    € 185.500 (70%)

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