Appartamento via Ducezio 30, Gravitelli, Messina

MessinaGravitelliVia Ducezio
€ 440.000
5 locali
210 m²
2 bagni
Piano 2
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina
Annuncio aggiornato il 31/05/2024
Descrizione

riferimento: VF132

Elegante Appartamento con Vista Panoramica di Messina

VF132 - Scoprite il fascino senza tempo di questo splendido appartamento situato all'interno del prestigioso complesso Residenziale Parco Mira, in via Ducezio, a pochi passi dal vibrante centro cittadino di Messina. Questa proprietà, ubicata al secondo piano di un signorile edificio degli anni '70, offre un'esperienza abitativa di alto livello con una superficie interna di circa 180 mq e 50 mq di spazi esterni.

L'ingresso si apre su un'imponente zona di rappresentanza con un salone triplo, impreziosito da un elegante camino che crea un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per ospitare e intrattenere. La cucina, spaziosa e funzionale, conduce a una veranda panoramica che offre una vista mozzafiato sullo Stretto, ideale per godersi le serene serate primaverili.

La zona notte è composta da una lussuosa camera padronale, due accoglienti camerette e un bagno. Vi è anche un secondo bagno di servizio e un ampio ripostiglio che aumenta la praticità dell'appartamento. Gli interni si distinguono per i materiali di alta qualità, come il parquet e il cotto, che si combinano con soffitti alti e finiture raffinate, conferendo all'immobile un senso di eleganza e prestigio.

Completano l'offerta una cantina e un garage di ampia metratura, entrambi situati all'interno del condominio. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in uno spazio esclusivo e ben posizionato, circondato da tutte le comodità della città.
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
210 m²
locali
5 (3 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
2°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
5 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Idromassaggio
Cancello elettrico
Caminetto
Fibra ottica
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Cantina
Infissi esterni in triplo vetro / PVC
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
210,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
210,0 m²
Costi
prezzo
€ 440.000
spese condominio
€ 90/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1970
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
D≥ 175 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.315 al mese

€ 132.000 (30%)

€ 308.000 (70%)

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