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DISIMPEGNO
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INGRESSO
CUCINA
CUCINA
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INGRESSO
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BALCONATA
BAGNO
VISTA
TERRAZZO
TERRAZZO
TERRAZZO
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LASTRICO
LASTRICO
LASTRICO
LASTRICO
LASTRICO
LASTRICO
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Attico via Giovanni Merliani, Vomero, Napoli

NapoliVomeroVia Giovanni Merliani
€ 1.690.000
5+ locali
200 m²
3 bagni
Piano 8
Lusso
Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 14/10/2024
Descrizione

riferimento: EK-112178401

via Merliani ( lato via Cimarosa )

In palazzo in cemento armato con portiere e ascensore, vendesi luminosissimo attico di circa 200 mq. L'immobile, da ristrutturare, è composto da: ingresso, salone doppio, ampia camera da pranzo, cinque camere, due bagni, ripostiglio, cucina abitabile con balcone verandato e bagnetto di servizio. L'appartamento è provvisto di una lunga balconata panoramica sul lato flegreo di circa 40 mq più un terrazzino con vista Vesuvio di oltre 15 mq. Completa la proprietà un terrazzo di copertura, attualmente raggiungibile solo tramite scala condominiale, grande come tutta la quadratura dell'appartamento. Ci troviamo al centro del Vomero, in zona altamente servita da locali commerciali, scuole, servizi di tutti i generi e a pochi passi dall'ingresso della Floridiana. A pochi minuti è raggiungibile sia la fermata della Metropolitana linea 1 "Vanvitelli" sia le due funicolari ( centrale e quella di Chiaia ). € 1.690. 000.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Maurizio Meola.

Caratteristiche
Tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
8
Piani edificio
8
Ascensore
Superficie
200 m² | commerciale 276 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
8
Superficie
200,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
200,0 m²

Terrazzo

Piano
8
Superficie
54,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
16,0 m²

Terrazzo

Piano
9
Superficie
200,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
60,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.690.000
Prezzo al m²
8.450 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 130/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 4.792 al mese

    € 507.000 (30%)

    € 1.183.000 (70%)

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