Attico via Valerico Laccetti, Tor Sapienza - La Rustica, Roma

RomaTor Sapienza - La RusticaVia Valerico Laccetti
€ 285.000
4 locali
107 m²
2 bagni
Piano 2
Balcone
Terrazzo
Annuncio aggiornato il 31/05/2024
Descrizione

riferimento: R. 1815683 ma

[LA RUSTICA, ATTICO IN VENDITA]

---R. 1815683 ma---

L'agenzia ARIU READY, in zona La Rustica, più precisamente in Via Valerio Laccetti, in un comprensorio immerso nel verde, propone in vendita un attico panoramico con superattico, godendo di una splendida doppia esposizione che garantisce luminosità in ogni ambiente.
L'appartamento è di 107mq e si divide in 2 piani.
L'immobile è così composto:
[PRIMO PIANO]
- ingresso
- soggiorno
- cucina abitabile
- due pratici ripostigli
- due camere da letto
- bagno
- terrazzo coperto
[SECONDO PIANO]
- camera da letto
- bagno
- terrazzo privato
La casa è dotata anche di impianto termoautonomo per un comfort personalizzato, vi è inoltre incluso un comodo posto auto di proprietà all'interno del comprensorio.

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•Servizi di costruzione, ristrutturazione, risanamento e deumidificazione
•Assistenza per pratiche amministrative come C. I. L. A. , D. I. A. , S. C. I. A. , permessi di costruire, sanatorie, APE, pratiche catastali, progettazione e direzione lavori
•Assistenza notarile in sede, successioni e donazioni
•Pratiche di affrancazione dal prezzo massimo di cessione secondo la legge 167
•Consulenza mutui gratuita in sede.
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
107 m² | commerciale 129 m²
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
piano
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Mansarda
Fibra ottica
Porta blindata
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
107,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
107,0 m²

Terrazzo

Piano
2
Superficie
25,0 m²
Coefficiente
30
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
7,0 m²

Terrazzo

Piano
3
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
30
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
12,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
13,0 m²
Coefficiente
30
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3,0 m²
Costi
prezzo
€ 285.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1992
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
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