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Attico via Valerico Laccetti, Tor Sapienza - La Rustica, Roma

RomaTor Sapienza - La RusticaVia Valerico Laccetti
€ 285.000
4 locali
107 m²
2 bagni
Piano 2
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 31/05/2024
Descrizione

riferimento: R. 1815683 ma

[LA RUSTICA, ATTICO IN VENDITA]

---R. 1815683 ma---

L'agenzia ARIU READY, in zona La Rustica, più precisamente in Via Valerio Laccetti, in un comprensorio immerso nel verde, propone in vendita un attico panoramico con superattico, godendo di una splendida doppia esposizione che garantisce luminosità in ogni ambiente.
L'appartamento è di 107mq e si divide in 2 piani.
L'immobile è così composto:
[PRIMO PIANO]
- ingresso
- soggiorno
- cucina abitabile
- due pratici ripostigli
- due camere da letto
- bagno
- terrazzo coperto
[SECONDO PIANO]
- camera da letto
- bagno
- terrazzo privato
La casa è dotata anche di impianto termoautonomo per un comfort personalizzato, vi è inoltre incluso un comodo posto auto di proprietà all'interno del comprensorio.

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•Assistenza notarile in sede, successioni e donazioni
•Pratiche di affrancazione dal prezzo massimo di cessione secondo la legge 167
•Consulenza mutui gratuita in sede.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Daniele Ariu.

Caratteristiche
Tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
2
Piani edificio
3
Superficie
107 m² | commerciale 129 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
107,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
107,0 m²

Terrazzo

Piano
2
Superficie
25,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
7,0 m²

Terrazzo

Piano
3
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
12,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
13,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 285.000
Prezzo al m²
2.664 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoG

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