Giardino
Facciata
Facciata
Giardino
Interno palazzo
Balcone
Interno palazzo
Balcone
Vista
Balcone
Vista
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Cucina
Interno appartamento
Bagno
Camera da letto
Salone
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Salone
Salone
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Cucina
Interno appartamento
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Interno appartamento
Salone
Salone
Stanza arredata
Salone
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Bagno
Vista
Balcone
Balcone
Balcone
Vista
Piscina
Piscina
Piscina
Planimetria
Planimetria
Planimetria
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Facciata
Facciata
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Villa unifamiliare via Lido Sacramento, Isola, Siracusa

SiracusaIsolaVia Lido Sacramento
€ 835.000
5+ locali
538 m²
3+ bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Solo Cucina Arredata
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 30/10/2024
Descrizione

riferimento: ISO-01

Villa in splendida posizione | Lido Sacramento, Siracusa

Disponibilità di una proprietà in splendida posizione in quanto ubicata in buon contesto residenziale nella zona dell’Isola a Siracusa. Nelle immediate vicinanze vi è una spiaggetta dove poter rilassarsi nei periodi primaverili-estivi nonché l’area naturalistica delle Saline, nel quale la proprietà gode di una meravigliosa vista!

La proprietà ha una superficie totale di 700 metri quadri, in buono stato manutentivo e si sviluppa su tre livelli con più appartamenti indipendenti. Gli ambienti interni sono spaziosi e luminosi mentre l’esterno vanta ampie verande e terrazzini nei diversi affacci per godersi la vista mare verso l’isola di Ortigia e le Saline.

Disposizione interna:
P. Sottostrada: Grande vano ad uso garage ed un deposito attualmente utilizzato come spazio per il relax da condividere con amici e familiari.
P. Terra: attualmente due appartamenti indipendenti. Un bilocale suddiviso in ingresso su salone, cucina abitabile, camera da letto, bagno, doppio servizio e ripostiglio. Mentre l’ampio trilocale è suddiviso in ingresso su grande sala, cucina, camera da letto con bagno privato, cameretta, altro bagno e ripostiglio. Entrambi gli appartamenti hanno affacci sulle ampie verande.
P. 1°: questo appartamento è suddiviso in ingresso su prima stanza, cucina abitabile con comoda veranda, salone con ampie vetrate e accesso al terrazzino dove è possibile ammirare la vista sul mare e apprezzare la vista del contesto. Camera da letto con bagno a servizio, cameretta, altro bagno e ripostiglio.

L’accesso alla villa avviene su due lati paralleli con ampia possibilità di manovra per le auto. Il terreno sul quale insiste la proprietà è di circa 1500 m2, in parte adibito a giardino ed in parte pavimentato. E’ stata realizzata una piscina dalle piccole dimensioni per rilassarsi e/o divertirsi insieme ad amici nonché per rinfrescarsi nei periodi più caldi della stagione estiva.
La città si raggiunge in pochi minuti in auto e sono facilmente raggiungibili anche le altre zone balneari della città, quali Plemmirio, Arenella, Ognina e Fontane Bianche, etc. Nelle vicinanze una stazione di servizio con bar, mini-market, farmacia e locali per vivere la zona anche di sera.
Questa villa è ideale per coloro che vogliono vivere in una zona residenziale tranquilla e a poca distanza dalla città, per coloro che amano i grandi spazi sia all’interno che all’esterno della proprietà. Per maggiori informazioni chiama il.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Maria Ciotoli.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra, 1
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
538 m²
Locali
5+
Camere da letto
5
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Solo Cucina Arredata
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 6 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione interna
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
285,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
285,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
165,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
165,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
95,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
47,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
160,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
40,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 835.000
Prezzo al m²
1.552 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

71.57 kWh/m² annoE

Planimetria
P.1° - SUB.3
P.T. - SUB.5
P.T. - SUB.6
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    +64 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 2.368 al mese

    € 250.500 (30%)

    € 584.500 (70%)

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