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Villa unifamiliare Strada Provinciale Certaldo-Lungagnata-Montespertoli, Montebello, Piangrande, Certaldo

CertaldoStrada Provinciale Certaldo-Lungagnata-Montespertoli
€ 1.490.000
5+ locali
1.024 m²
3+ bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 31/05/2024
Descrizione

riferimento: EK-112165945

TENUTA CERTALDO

Nel cuore della Toscana, in prossimità dell'antico borgo medievale di Certaldo (FI), si estende questa splendida TENUTA, al cui interno sono situati la VILLA, un'antica DIMORA PADRONALE in passato adibita ad agriturismo, che domina gli oltre 100 ETTARI di caratteristico paesaggio toscano, coltivato a VIGNETO (Ha 6.5, produzione media 1000 q.li uva), ULIVETO (Ha 7.5, 2000 piante, produzione media 300 q.li olive) e SEMINATIVO (Ha 65 a grano, girasole e mais). La VILLA, con accesso da un suggestivo viale di cipressi, ha una superficie complessiva di MQ 700, suddivisa nei circa MQ 470 della VILLA (16 posti letto) e i MQ 250 della dependance, realizzata nel vicino FIENILE (8 posti letto) e divisa in 2 appartamenti indipendenti, a due passi dalla PISCINA panoramica. L'azienda agricola è dotata di una interessante RIMESSA di circa MQ 300 per il ricovero deglle macchine agricole. La tenuta è in una posizione geografica interessante, che permette di raggiungere facilmente le più importanti città d’arte Toscane, Firenze dista infatti solo 35km, S.Gimignano 18km, Siena 50km, Pisa 70km e Volterra 45km. Attualmente l'attività agricola è gestita da terzisti, mentre l'attività recettiva è stata interrotta alcuni anni fa. Le foto presenti nell'annuncio risalgono al periodo in cui la fattoria era regolarmente funzionante.
Prezzo EURO 1.490.000,00 (Rif.Montebello) APE:G IPE:430,1 IN ESCLUSIVA

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Massimiliano Baldi.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, da 1 a 2
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
1.024 m²
Locali
5+
Camere da letto
12
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
20 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Climatizzazione
Autonomo, freddo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Impianto tv singolo
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
128,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
128,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
190,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
190,0 m²

Abitazione

Piano
2
Superficie
21,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
21,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
133,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
133,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
108,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
108,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
108,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
108,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
36,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
36,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
300,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
300,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.490.000
Prezzo al m²
1.455 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

430.1 kWh/m² annoG

Planimetria
AGRITURISMO VILLA 1
AGRITURISMO VILLA 2
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 4.225 al mese

    € 447.000 (30%)

    € 1.043.000 (70%)

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