Appartamento buono stato, primo piano, Buon Pastore - Parco Amendola, Modena

ModenaBuon Pastore - Parco Amendola
€ 265.000
5 locali
125 m²
1 bagno
No Ascensore
Balcone
Annuncio aggiornato il 30/05/2024
Descrizione

riferimento: EK-112146543

APPARTAMENTO CON TRE CAMERE IN PALAZZINA composta da 7 unit

Ampio appartamento con due balconi e garage in piccola palazzina

Situato al primo piano di una piccola palazzina, questo appartamento di circa 130mq commerciali vanta una comoda disposizione interna e un'ampia metratura che lo rende ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi.

L'immobile si compone di:

-Ingresso, ampio soggiorno con balcone - un ambiente luminoso e accogliente - spaziosa cucina abitabile ben attrezzata e funzionale,
- Tre camere da letto: Due camere da letto sono di generose dimensioni e garantiscono la giusta privacy, mentre la terza camera è singola.
- Una camera da letto dispone inoltre di un secondo balcone.
- Un bagno recentemente ristrutturato.
- Garage al piano terra
- Solaio al sottotetto: Un utile spazio accessorio dove riporre oggetti che non utilizzi quotidianamente.

Da sottolineare che:

Bagno e cucina sono stati recentemente ristrutturati, mentre il resto dell'appartamento conserva il fascino dell'epoca.
L'immobile è situato in una piccola palazzina in una zona tranquilla e ben servita, vicino a tutti i principali servizi.
Caratteristiche
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
125 m²
locali
5 (3 camere da letto, 2 altri), 1 bagno, cucina abitabile
piano
3 piani: Piano terra, 1°, 4°
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
disponibilità
Disponibile dal 31/12/2024
altre caratteristiche
Balcone
Impianto tv centralizzato
Giardino comune
Infissi esterni in vetro / legno
Esposizione doppia
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
110,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
110,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
9,0 m²
Coefficiente
50
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
14,0 m²
Coefficiente
50
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,0 m²

Soffitta

Piano
4
Superficie
7,0 m²
Coefficiente
50
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²
Costi
prezzo
€ 265.000
spese condominio
€ 200/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1970
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Immagine
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 792 al mese

    € 79.500 (30%)

    € 185.500 (70%)

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    Opzioni aggiuntive

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