Villa unifamiliare, ottimo stato, 335 m², Rio San Martino, Scorzè

Scorzè
€ 398.000
5+ locali
335 m²
3+ bagni
No Ascensore
Balcone
Parzialmente Arredato
Annuncio aggiornato il 25/06/2024
Descrizione

riferimento: B4

Casa singola con due appartamenti e annessi

In zona verde a due passi dal centro di Rio S.Martino, proponiamo casa singola divisa in due appartamenti, piano terra e primo con ingressi autonomi e magazzini/garage di 150 mq in corpo staccato. La soluzione è circondata da 1900 mq di giardino piantumato. L'immobile è stato interamente ristrutturato tra il 1995 e il 2010 con isolamenti ai muri e al tetto oltre insonorizzazione dei solai tra le due unità.
L'abitazione al piano primo offre al suo interno comodi spazi con cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni oltre al comodo ingresso da dove si accede ai vari locali. Presente stufa con canalizzazione nella zona notte oltre al classico impianto di riscaldamento. Consegnato con arredamento cucina, allarme, climatizzatore, tapparelle esterne motorizzate. L'abitazione al piano terra invece dispone di soggiorno cottura open space, due camere da letto matrimoniali, studio e ripostiglio oltre a due bagni finestrati. Consegnato con arredo cucina, impianto climatizzazione, antifurto. Presente inoltre fontana di 280 metri a servizio di entrambe le abitazioni. Ogni unità è autonoma a livello di impiantistiche, giardino e già dispone di doppio accesso carraio e pedonale. Nel giardino, in corpo staccato è presente il magazzino su due piani, al piano terra, due locali garage e ripostiglio, al piano superiore stanza finestrata il tutto per circa 150 mq di superficie. Possibilità d'acquisto di ulteriore terreno di 700 mq.
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
335 m² | commerciale 525 m²
locali
5+ (6 camere da letto, 2 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
2 piani: Piano terra, 1°
totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
130,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
130,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
130,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
130,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
150,0 m²
Coefficiente
50
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
75,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
1.900,0 m²
Coefficiente
10
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
190,0 m²
Costi
prezzo
€ 398.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
E≥ 175 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.190 al mese

€ 119.400 (30%)

€ 278.600 (70%)

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