Quadrilocale via Lubriano, Tomba di Nerone, Roma

RomaTomba di NeroneVia Lubriano
€ 395.000
4 locali
145 m²
2 bagni
Piano T
Ascensore
Terrazzo
Cantina
Annuncio aggiornato il 14/06/2024
Descrizione

riferimento: Cod. rif 433

Appartamento

AGENZIA GABETTI CASSIA: Tomba di Nerone, Via Lubriano in una delle strade più residenziali della zona Cassia e comode per raggiungere le altre zone limitrofe mediante la strada di Fondovalle proponiamo la vendita di un appartamento facente parte di un’elegante palazzina in cortina munita di ascensore e di riscaldamento centralizzato presente all’interno dell’appartamento e munito di contabilizzatori. L’appartamento è posto al piano terra ed è di ampia metratura, è molto luminoso in quanto la posizione del giardino tutto circostante l’appartamento gode di una bella esposizione essendo molto distaccato dagli altri palazzi confinanti. La sua composizione interna è la seguente: ampio ingresso ed un ampio salone, tre comode camere di cui una con accesso ad un altro ambiente chiuso in veranda, la cucina è abitabile e può essere consegnata arredata, doppi servizi , armadio a muro, un grande giardino, una cantina ed un comodo posto auto. L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione essendo anche stato ripulito di recente ed è l’ideale per chi vuole avere la propria casa in un habitat residenziale e con un ampio spazio esterno da sfruttare come zona living per cene conviviali , per momenti di assoluto relax, per chi possiede animali domestici ed anche sfruttabile ai momenti di assoluto divertimento per chi ha dei bambini. La pavimentazione del giardino è in parte lastricata ed in parte verde ed ha come caratteristica importante la possibilità di uscire all’aperto tramite un cancello con passo carrabile. L’appartamento è provvisto di inferriate, aria condizionata, videocitofono ed inoltre munito di diverse portefinestre per accedere comodamente al giardino. Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 440.000,00. Siamo inoltre a disposizione essendo presenti in zona ad offrire ai nostri clienti VALUTAZIONI GRATUITE, prendere in esame eventuali permute, continua e mirata promozione del proprio immobile e rapidità nella ricerca dell’acquirente, con la professionalità, serietà e trasparenza che da sempre ci contraddistinguono.
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
145 m² | commerciale 168 m²
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra, con ascensore
totale piani edificio
4 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
VideoCitofono
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Terrazza
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
145,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
145,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
230,0 m²
Coefficiente
10
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
23,0 m²
Costi
prezzo
€ 395.000
spese condominio
€ 166/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1960
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
175kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G175 kWh/m² anno
Planimetria
Planimetria.jpg
    Virtual tour
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.181 al mese

    € 118.500 (30%)

    € 276.500 (70%)

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