Attico via Ottorino Respighi, Novoli, Firenze

FirenzeNovoliVia Ottorino Respighi
€ 570.000
5 locali
137 m²
2 bagni
Piano 6
Ascensore
Terrazzo
Annuncio aggiornato il 30/05/2024
Descrizione

riferimento: Attico

ATTICO con grande TERRAZZA ABITABILE

Brighigna Immobiliare e Ts77Immobiliare sono lieti di proporvi una straordinaria opportunità di abitare un ampio e confortevole ATTICO con vista panoramica sulla città, posto in elegante palazzina anni 70' al 6° piano con ascensore.
Il nostro immobile è situato in una zona strategica, in strada silenziosa e non di passaggio e a pochi passi dalla Manifattura Tabacchi, inoltre gode di un bella vista sul verde e sul DUOMO.
L'attico misura circa 137 mq ed è composto da comodo ingresso, cucina abitabile, ampia zona living con finestre e porta finestre dirette sul bellissimo terrazzo di 160mq, 3 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati e ampio ripostiglio.
Ottima la divisione interna giorno-notte. La casa si presenta nelle condizioni degli anni '70/80 mantenendo il fascino del periodo.
L'immobile essendo ESPOSTO SU TRE LATI gode sempre di luce e aria, il terrazzo assolato e in parte coperto permette di poter avere una ricca vegetazione, inoltre corre intorno alla casa ed è fruibile da tutte le stanze.
Completa l'abitazione un POSTO AUTO condominiale libero e di GARAGE PRIVATO di proprietà (al quale si arriva con l'ascensore condominiale) facilmente accessibile dalla rampa carrabile sotto la palazzina.
LASTRICO SOLARE E TERRAZZA ristrutturati recentemente.
Termo Centrale – nelle spese condominiali sono inclusi i consumi dell'acqua.
Richiesta: € 570.000,00
Per motivi di privacy l'ubicazione dell'immobile verrà comunicata solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze.
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
137 m² | commerciale 193 m²
locali
5 (3 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
6°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
6 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Porta blindata
Esposizione esterna
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in vetro / legno
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
6
Superficie
137,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
137,0 m²

Terrazzo

Piano
6
Superficie
160,0 m²
Coefficiente
30
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
48,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
17,0 m²
Coefficiente
50
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
8,0 m²
Costi
prezzo
€ 570.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1970
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas
Indice prest. energetica rinnovabile
175kWh/m² anno
Efficienza energetica
G≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
Planimetria
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.704 al mese

    € 171.000 (30%)

    € 399.000 (70%)

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    Opzioni aggiuntive

    Contatta l'inserzionista