€ 70.000
No mura
5 locali
303 m²
2 bagni
Annuncio aggiornato il 30/05/2024
Descrizione

riferimento: RO16_Capriccio

Attività Commerciale Pizzeria/Gastronomia

Proponiamo in vendita attività commerciale in zona centrale a Povoletto (Via E di Colloredo), con possibilità di parcheggio per i clienti. Il locale è così composto: ingresso su sala di generose dimensioni, ampio bancone con zona lavoro comprensivo di forno a vista, cucina, due bagni; al piano interrato: due magazzini/depositi per lo stoccaggio delle merci più due celle frigo da 5mq l'una. L'attività viene ceduta comprensivo di attrezzatura ed arredamento, fra cui le celle frigo, il forno, la cucina con elettrodomestici. Caratteristiche dell’attività: cessione del contratto d’affitto in essere (canone di € 1000,00), € 100 circa di spese condominiali comprensive di acqua, clientela fidelizzata da oltre 5 anni. Caratteristiche dell’immobile: riscaldamento termoautonomo a radiatori, impianto di climatizzazione con pompa di calore, infissi in alluminio e doppio vetro, uscita di emergenza.
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Attività commerciale | senza mura
superficie
303 m²
locali
5 locali, 2 bagni
piano
2 piani: Interrato (-1), Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Altezza soffitti
3,3 m
anni di attività
8 anni
fatturato ultimo anno
€ 110.000/anno
attrezzatura per l'attività
Compresa
vetrine
3 vetrine su strada, 6 m lineari
Posti Auto
2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Posizione ad angolo
Aspirazione fumi
Passo carrabile
Cablato
Rilevatori antincendio
Antincendio a idranti
Porta tagliafuoco
Uscita emergenza
Luci d'emergenza
Arredato
Canna fumaria
Esposizione nord, ovest
Dettaglio superficie

Negozio - Locale commerciale

Piano
Piano terra
Superficie
105,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
105,0 m²

Magazzino - Deposito

Piano
Interrato (-1)
Superficie
58,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
58,0 m²

Laboratorio

Piano
Piano terra
Superficie
125,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
125,0 m²

Piazzale

Piano
Piano terra
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
30
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
15,0 m²
Costi
prezzo
€ 70.000
spese condominio
€ 100/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1990
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Planimetria
PLANIMETRIE SU RICHIESTA
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