Appartamento via Sardegna 50, Vittorio Veneto, Roma

RomaVittorio VenetoVia Sardegna
€ 1.300.000
5+ locali
214 m²
1 bagno
Piano R
Lusso
Ascensore
Cantina
Annuncio aggiornato il 26/06/2024
Descrizione

riferimento: 15.24

VIA SARDEGNA

Vittorio Veneto, precisamente in Via Sardegna, proponiamo la vendita di un prestigioso appartamento posto al piano rialzato di un elegante stabile di quattro piani dei primi del '900. L'immobile, di circa 215 mq commerciali, è attualmente composto da un ampio ingresso, 7 grandi camere oltre servizi. Completamente da ristrutturare, gode di una tripla esposizione su Via Campania, Via Puglia e gradevole chiostra interna, di un gran numero di finestre (14 totali) e di un ampia metratura, elementi estremamente utili alla fine di un'eventuale valutazione come investimento per uso ricettivo. Il riscaldamento è autonomo.
Situato nelle immediate vicinanze del Centro Storico, a due passi da Via Veneto, Villa Borghese e da molteplici punti di interesse del quartiere, l'immobile vanta una posizione strategica che lo rende estremamente interessante sia come forma di investimento sia come abitazione e/o studio professionale di alta rappresentanza.
Il nostro prestigioso ufficio di Corso Trieste, punto di riferimento per la clientela di Roma-nord, si distingue per serietà, professionalità e competenza. I clienti che si rivolgono a noi, sono consapevoli di stabilire sin dall'inizio un rapporto chiaro, basato sulla massima lealtà e serietà tra le parti. Il raggio d'azione dell'azienda attualmente copre l'intero tessuto urbano e l'interland periurbano. L'offerta immobiliare è la più ampia ed esauriente possibile, rivolta alla compravendita ed all'affitto di immobili residenziali e commerciali, con tipologie che spaziano dal monolocale all'abitazione familiare medio-grande, alla villa, al palazzetto cielo-terra destinato anche a grandi società sino agli immobili commerciali ed industriali. Siamo consapevoli del fatto che la casa non è un semplice bene da intermediare, ma un valore molto importante che per le famiglie italiane tradizionalmente si colloca ai primi posti. Per questo sappiamo che vendere, comprare o affittare, una casa non è solo un affare, ma significa anche pensare al bene dei propri cari, soddisfare esigenze abitative, pensare al presente ed ancor più al futuro. La nostra azienda, quindi, sceglie di accompagnare i clienti in tutte le fasi dell'operazione immobiliare per realizzare i Vostri progetti senza sorprese e con le dovute garanzie del caso. La casa d'altronde è un bene importante con un valore economico rilevante, un investimento che segue nel tempo delle proprie regole economiche di mercato. Per questo sosteniamo una politica commerciale mirata ad ottenere il giusto prezzo che nel tempo in caso di puro investimento dia sempre la giusta rendita. Il nostro obiettivo principale è e sarà sempre la piena soddisfazione dei clienti.
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
214 m²
locali
5+ (6 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
piano
Piano rialzato, con ascensore
totale piani edificio
4 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Mansarda
Fibra ottica
Portiere intera giornata
Impianto tv centralizzato
Cantina
Infissi esterni in vetro / legno
Esposizione doppia
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
214,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
214,0 m²
Costi
prezzo
€ 1.300.000
spese condominio
€ 200/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1920
stato
Da ristrutturare
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
PLAN VIA SARDEGNA 1
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 3.886 al mese

    € 390.000 (30%)

    € 910.000 (70%)

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    Opzioni aggiuntive

    Contatta l'inserzionista