cucina sala
ingresso
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cucina sala
cucina
terrazzo 1
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cameretta
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bagno
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camera
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terrazzo 3
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taverna
taverna
taverna
bagno taverna
locale taverna
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ingresso
ingresso
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Appartamento via Stehli, Germignaga

GermignagaVia Stehli
€ 200.000
5 locali
100 m²
1 bagno
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 08/10/2024
Descrizione

riferimento: TG 225

Trilocale in ottimo stato con taverna e posto auto coperto

Sei alla ricerca di un trilocale in ottimo stato?

Vorresti che l'immobile disponga di area esterna?

Cerchi una casa con taverna?

Allora questa è la soluzione ideale! Chiamaci per visionarla!

Tempocasa Germignaga nella residenziale zona di Germignaga, precisamente in Via Stehli a pochi minuti dal confine Svizzero, propone in vendita trilocale con tre terrazzi, bosco di circa 2.500 mq, taverna di 40 mq e posto auto coperto.

Al piano primo troviamo l'appartamento servito da 3 terrazzi di circa 30 mq, ingresso su ampio disimpegno, cucina abitabile separata con uscita sul terrazzo, cameretta anch'essa con uscita sul terrazzo, camera matrimoniale, bagno con sanitari rialzati e vasca idromassaggio, esternamente troviamo il terrazzo con una zona lavanderia e locale caldaia.

Al piano terra troviamo l'ampia zona taverna di circa 40 mq con cucina a vista, camino, bagno, locale hobby (utilizzabile come camera).

Di pertinenza un comodo posto auto coperto, due terrazzi di 30 mq, uno di 15 mq con accesso diretto al bosco di circa 2500 mq.

L'immobile è in ottimo stato interno, infissi in alluminio doppio vetro, persiane in alluminio, caldaia nuova, stufa a pellet nuova.

La casa resta a soli 800 mt dai supermercati Unes e Carrefour, 10 mt dalla fermata del bus, stazione ferroviaria a 2 km, ufficio postale a 800 mt, Imbarcadero di Luino a 1,5 km.

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Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Tempocasa Germignaga.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
100 m²
Locali
5
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
80,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
15,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
16,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 200.000
Prezzo al m²
2.000 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

378.87 kWh/m² annoG

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