Appartamento via Stehli, Germignaga

GermignagaVia Stehli
€ 225.000
5 locali
100 m²
1 bagno
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina
Annuncio aggiornato il 29/05/2024
Descrizione

riferimento: TG 225

Trilocale in ottimo stato con taverna e posto auto coperto

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Tempocasa Germignaga nella residenziale zona di Germignaga, precisamente in Via Stehli a pochi minuti dal confine Svizzero, propone in vendita trilocale con tre terrazzi, bosco di circa 2.500 mq, taverna di 40 mq e posto auto coperto.

Al piano primo troviamo l'appartamento servito da 3 terrazzi di circa 30 mq, ingresso su ampio disimpegno, cucina abitabile separata con uscita sul terrazzo, cameretta anch'essa con uscita sul terrazzo, camera matrimoniale, bagno con sanitari rialzati e vasca idromassaggio, esternamente troviamo il terrazzo con una zona lavanderia e locale caldaia.

Al piano terra troviamo l'ampia zona taverna di circa 40 mq con cucina a vista, camino, bagno, locale hobby (utilizzabile come camera).

Di pertinenza un comodo posto auto coperto, due terrazzi di 30 mq, uno di 15 mq con accesso diretto al bosco di circa 2500 mq.

L'immobile è in ottimo stato interno, infissi in alluminio doppio vetro, persiane in alluminio, caldaia nuova, stufa a pellet nuova.

La casa resta a soli 800 mt dai supermercati Unes e Carrefour, 10 mt dalla fermata del bus, stazione ferroviaria a 2 km, ufficio postale a 800 mt, Imbarcadero di Luino a 1,5 km.

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Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
100 m²
locali
5 (2 camere da letto, 3 altri), 1 bagno, cucina abitabile
piano
2 piani: Piano terra, 1°
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Idromassaggio
Caminetto
Taverna
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
80,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
50
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
15,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
16,0 m²
Coefficiente
30
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,0 m²
Costi
prezzo
€ 225.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1990
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Indice prest. energetica rinnovabile
1.16kWh/m² anno
Efficienza energetica
G378.87 kWh/m² anno
Opzioni aggiuntive

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