Quadrilocale via Oslavia, Mazzini - Delle Vittorie, Roma

RomaMazzini - Delle VittorieVia Oslavia
€ 1.249.000
4 locali
250 m²
1 bagno
Piano 1
Lusso
Ascensore
Cantina
Annuncio aggiornato il 18/06/2024
Descrizione

riferimento: EK-112105201

Via Oslavia

Nella splendida cornice di via Oslavia Area-re ha il piacere di proporre la vendita di un appartamento di ampia metratura ubicato in un signorile palazzo d’epoca con servizio di portineria per l’intera giornata.
L’appartamento gode di un’ottima esposizione che regala luminosità a tutti gli ambienti e si compone di ingresso, salone doppio, tre ampie camere da letto matrimoniali, cucina abitabile e bagno.
La distribuzione degli ambienti all’occorrenza ben si presta sia all’uso congiunto di abitazione e studio sia ad una divisione naturale in 2 appartamenti. € 1.249.000
Della Vittoria è il quindicesimo quartiere di Roma, si trova nell'area nord della città, a ridosso delle Mura aureliane e del fiume Tevere.
È fra i primi 15 nati nel 1911, e sarà ufficialmente istituito nel 1921 con il nome di Milvio. Nel 1935 verrà rinominato con il nome attuale in riferimento alla vittoria nella prima guerra mondiale.
L'area è storicamente zona di esercitazioni militari in virtù del suo terreno pianeggiante, e fu per questo territorio di molte battaglie storiche. La più celebre avvenuta in quest'area è la battaglia di Ponte di Milvio del 312 d.c., dove l'Imperatore Costantino sconfisse Massenzio. Si dice che sempre in quest'area, Costantino ebbe la visione in cui un angelo gli suggerì di far portare ai soldati il segno di Cristo per vincere la battaglia[8]. Anche in tempi moderni, prima di essere edificata era usata dall'esercito che vi svolgeva esercitazioni militari e la zona era per questo chiamata Piazza d'Armi.

Lo Store Colombo fa parte del Gruppo Immobiliare Area-re ed è il riferimento nel quartiere della Montagnola con la sua più che decennale esperienza in valutazioni, compravendite, permute, locazioni e per tutti i servizi connessi all'ambito immobiliare. Siamo in Via Fonte Buono n°83, nel cuore del quartiere. L'ottima conoscenza del mercato, la costante e crescente specializzazione dei propri Personal Agent, il supporto di una rete di Stores nei principali quartieri della città, uniti all'elevata visibilità del portafoglio immobili per mezzo della propria vetrina, all'ausilio di tutti i mezzi di promozione commerciale web e cartacei e alla molteplicità dei servizi offerti a supporto dell'acquisto, fanno dello Store Colombo il punto di riferimento nella compagine immobiliare del quartiere. Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, contattateci al num. 06.59603401 o inviateci una e-mail all'indirizzo colombo@area-re.it. o visitate il nostro sito www.area-re.it . AREA-RE il futuro è di casa.
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
250 m²
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
piano
1°, con ascensore
totale piani edificio
5 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Esposizione esterna
Armadio a muro
Portiere intera giornata
Impianto tv centralizzato
Cantina
Infissi esterni in vetro / legno
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
250,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
250,0 m²
Costi
prezzo
€ 1.249.000
spese condominio
€ 190/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1900
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
PLN
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 3.733 al mese

    € 374.700 (30%)

    € 874.300 (70%)

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