Appartamento via Vecchia delle Vigne, Pozzuoli Alta, Pozzuoli

PozzuoliVia Vecchia delle Vigne
€ 690.000
5 locali
175 m²
2 bagni
Piano T
No Ascensore
Terrazzo
Annuncio aggiornato il 29/05/2024
Descrizione

riferimento: POZZUOLI AD.ZE PARCO CUMA

Immobile unico con panorama mozzafiato da Punta Campanella all’isola di Ventotene. In parco a via Vecchia delle Vigne, adiacenze Parco Cuma, appartamento appena ristrutturato con finiture extra lusso (pavimenti in marmo, infissi Schuco e arredo bagni Antonio Lupi Design). Posto al piano terra di una villa bifamiliare, l’immobile si sviluppa su una quadratura di circa 135 mq calpestabili, composto da ampio salone, camera da letto padronale con bagno e cabina armadio, altre due camere da letto, secondo bagno, cucina abitabile, lavanderia. Completano l’immobile due terrazzi, entrambi a livello panoramici; il primo di circa 110 mq. dal quale si accede all’appartamento, il secondo di circa 150 mq. comprensivo di una Pergo tenda bioclimatica e motorizzata di 30 mq. (autorizzata con licenza). Inoltre, il prestigioso appartamento dispone di un’area di parcheggio privata di circa 50 mq, (3 posti auto). L’appartamento dista solo 500 metri dalla fermata degli autobus e un chilometro dalla fermata della metropolitana di Pozzuoli. Ape all'atto del definitivo.
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
175 m²
locali
5 (3 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
4 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Porta blindata
Terrazza
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Esposizione doppia
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
135,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
135,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
120,0 m²
Coefficiente
30
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
36,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
12,0 m²
Coefficiente
30
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²
Costi
prezzo
€ 690.000
Efficienza energetica
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 2.062 al mese

€ 207.000 (30%)

€ 483.000 (70%)

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