VISTA
TERRAZZO
TERRAZZO
VISTA
SALA
SALA
SALA
SALA
SALA
SALA
INGRESSO
TERRAZZO
TERRAZZO
TERRAZZO
TERRAZZO
CUCINA
CUCINA
BAGNO 1
BAGNO 1
BAGNO 1
ZONA NOTTE
ZONA NOTTE
CAMERA 2
CAMERA 2
CAMERA 1
CAMERA 1
CAMERA 3
CAMERA3
BAGNO 2
BAGNO 2
VISTA
1/31
TERRAZZO
TERRAZZO
map icon

Attico via Giovanni Crocioni, Passo Varano, Ancona

AnconaPasso VaranoVia Giovanni Crocioni
€ 335.000
4 locali
141 m²
2 bagni
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 23/09/2024
Descrizione

riferimento: RIC01C

ATTICO CON AMPIO TERRAZZO ESCLUSIVO + BOX e POSTO AUTO

CASAPRO Ancona propone in vendita IN ESCLUSIVA ATTICO sito al terzo piano provvisto di ASCENSORE in zona residenziale molto tranquilla, più precisamente in Via Crocioni, zona Brecce Bianche.
L'immobile grazie alla posizione collinare ed immersa nel verde gode di un bellissimo panorama ed internamente gli ambienti sono molto luminosi.
La soluzione su DUE LIVELLI con zona notte al piano superiore è suddivisa in tale maniera:

PRIMO LIVELLO
- Ingresso con accesso su AMPIO TERRAZZO di 40 mq circa con VERANDA
- Ampia zona giorno
- Cucina abitabile con ripostiglio annesso
- Zona lavanderia finestrata con accesso su bagno finestrato con box doccia

SECONDO LIVELLO
- Camera di grande metratura
- Camera matrimoniale con accesso su TERRAZZINO VERANDATO
- Terza camera
- Bagno finestrato con box doccia

Completa la soluzione un comodo BOX AUTO finestrato con ulteriore POSTO AUTO al coperto antistante; collegato tramite una scala interna al box è presente al piano inferiore un LOCALE finestrato di uguale metratura.
La palazzina fa parte di un complesso condominiale che gode di un grande piazzale recintato con cancello elettrico e si trova a pochi minuti dai collegamenti principali.
Per qualsiasi dubbio o informazione non esitate a contattarci al numero: - 3281980861 Marco Leita
- 3791020679 Riccardo

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Riccardo Ioannacci.

Caratteristiche
Tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra, da 3 a 4
Piani edificio
4
Ascensore
Superficie
141 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
3
Superficie
110,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
110,0 m²

Terrazzo

Piano
3
Superficie
37,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
11,0 m²

Balcone

Piano
4
Superficie
3,5 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
25,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
12,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
25,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 335.000
Prezzo al m²
2.376 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 70/mese
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1990
  • Stato

    Buono / Abitabile
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
Planimetria
PLAN
PLAN
    Virtual tour
    Scopri ogni angolo dell'immobile
    +28 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 950 al mese

    € 100.500 (30%)

    € 234.500 (70%)

    Vuoi sapere che mutuo puoi richiedere?

    Opzioni aggiuntive

    Contatta l'inserzionista

    Oppure