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Quadrilocale via Masseria Cangiano, San Sebastiano al Vesuvio

San Sebastiano al VesuvioVia Masseria Cangiano
€ 379.000
4 locali
105 m²
2 bagni
Piano 3
Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 17/10/2024
Descrizione

riferimento: EK-112084703

Quadrilocale in vendita

Nel Comune di San Sebastiano al Vesuvio (Na), precisamente in Via Masseria Cangiano, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano di un condominio signorile all'interno del Parco Vesuvio. Questa zona residenziale, tranquilla e a ridosso delle principali arterie cittadine, offre un ambiente ideale per chi cerca comfort e comodità.
- Vantaggi:

- Caratteristiche principali: la proprietà gode dei numerosi servizi del parco, tra cui un campo di calcetto, un campo da tennis e ampie aree verdi, perfette per momenti di relax e svago.

- Ampia superficie: l'appartamento, che si estende su 105 mq, è stato suddiviso in modo intelligente in due zone completamente separate. La zona giorno comprende un'ampia cucina con snack, un luminoso salone living, un bagno e un pratico ripostiglio. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose e un ulteriore bagno, garantendo privacy e comodità per tutta la famiglia.

- Spazi esterni: le camere sono servite da spaziose balconate terrazzate, offrendo un affaccio libero e panoramico, ideale per godersi il panorama e l'aria aperta.

- Comodità: la proprietà è completata da una cantina di circa 7 mq, ideale per lo stoccaggio, e un box auto di oltre 20 mq, che offre un comodo spazio per il parcheggio e ulteriore deposito.

- Condizioni: l'appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive, completamente ristrutturato con materiali di qualità e finiture moderne, pronto per essere abitato senza necessità di interventi.

- Consulenza: contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona il comfort e la qualità di questo appartamento. Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma vicino al centro del paese, godendo di tutti i vantaggi che una zona residenziale può offrire.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Gianni Attanasio.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
3
Piani edificio
4
Ascensore
Superficie
105 m² | commerciale 116 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Campo da tennis
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
3
Superficie
105,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
105,0 m²

Box o garage

Piano
Interrato (-1)
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
10,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
7,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
1,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
3,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 379.000
Prezzo al m²
3.610 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 110/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
Planimetria
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    +9 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.075 al mese

    € 113.700 (30%)

    € 265.300 (70%)

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