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Zona
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salone
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cucina
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scala
camera
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disimpegno
bagno
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affaccio
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esterno
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Villa unifamiliare via Vallesana 8, Centro, Marano di Napoli

Marano di NapoliVia Vallesana
€ 499.000
5+ locali
320 m²
3+ bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 28/05/2024
Descrizione

riferimento: Villa con giardino e cortile a Marano di Napoli

Villa con ampio cortile e giardino a Marano di Napoli

Marano di Napoli (NA) in Via Vallessana.

La Casa Ideale Vi presenta questa FANTASTICA VILLA CAPOFILA, situata in un complesso di 4 villette.

con circa 1.000 mq esterni, 250 mq interni, 4 bagni, 4 camere da letto.

La Villa in questione é una CAPOFILA ed é composta da:

2 cancelli d’ingresso carrabile + 2 pedonali.

Entrati nella struttura, troviamo l’ampio spazio indipendente (totale spazio esterno circa 1.000 mq) pavimentato in pietra, il quale ci accompagna fino all’ingresso dell’abitazione.

Restando sempre all’esterno della villa, in prossimità del lato giorno vi è un grazioso spazio attrezzato con prato verde e piante.

Termina l’esterno l’altro ampissimo spazio di giardino posto leggermente più in alto il quale sia accede tramite una scalinata in pietra

(Gli attuali proprietari su questo giardino, prima di decidere di vendere, avevano in progetto di realizzare una piscina).

Ora passiamo alla descrizione interna della villa:

1) Al piano terra, troviamo la zona giorno che si sviluppa su una superficie di circa 70 mq divisa in Soggiorno/pranzo d’ingresso con camino, Cucina e bagno separati da doppia porta a scrigno.

2) Dalla scala interna, accediamo al Primo Piano dove troviamo n circa 70 mq, un Bagno di servizio, Cameretta e in fine l’ampia Camera Matrimoniale con Bagno in camera dotato di vasca idromassaggio.

3) Proseguendo dalla scala interna, accediamo al Secondo Piano di circa 60 mq dove troviamo 1 Bagno e ben altre 2 Camere da Letto.

4) In fine, all’ultimo piano accessibile dal disimpegno del secondo piano con una scala retraibile, troviamo il sottotetto di copertura, anch’esso pavimentato.

Prezzo euro 499.000

Chiama Subito per fissare un appuntamento.

La Casa Ideale 0818918814 3394214901

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Antimo Angelino.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, da 1 a 3
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
320 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 6 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione interna
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in triplo vetro / metallo
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
70,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
60,0 m²

Abitazione

Piano
2
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
60,0 m²

Soffitta

Piano
3
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
30,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
1.000,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 499.000
Prezzo al m²
1.559 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoC

Planimetria
pianta
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    +43 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.415 al mese

    € 149.700 (30%)

    € 349.300 (70%)

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