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Villa unifamiliare largo dell'Olgiata, Olgiata, Roma

RomaOlgiataLargo dell'Olgiata
€ 1.250.000
5+ locali
350 m²
3+ bagni
Lusso
No Ascensore
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 13/09/2024
Descrizione

riferimento: EK-112073405

OLGIATA

Prestigiosa Villa Unifamiliare nel Compound dell'Olgiata

Descrizione:

Nel rinomato e prestigioso compound dell'Olgiata, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare caratterizzata da una struttura architettonica movimentata e spazi interni ampi e luminosi. La proprietà, circondata da un curatissimo giardino, offre un ambiente esclusivo e raffinato, perfetto per chi cerca eleganza e comfort.

Caratteristiche Principali:

Ingresso: accogliente ingresso che conduce direttamente alla zona di rappresentanza.
Salone: Ampio salone con camino, ideale per momenti di relax e convivialità.
Sala da Pranzo: Comoda sala da pranzo attigua alla cucina abitabile, perfetta per cene e ricevimenti.
Cucina: Spaziosa e funzionale, con possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze.
Camere da Letto: Cinque camere da letto distribuite su diversi livelli, ognuna con bagno en suite per il massimo della privacy e del comfort.
Studio: Un elegante spazio dedicato allo studio, ideale per il lavoro da casa.
Bagni: Cinque bagni totali, inclusi un funzionale bagno per ospiti e bagni en suite nelle camere.
Terrazzo: Un piacevole terrazzo con vista sul giardino, ideale per momenti di relax all'aperto.
Basement: Zona di servizio completa e funzionale, con spazi dedicati a lavanderia e deposito.

Giardino:

Un giardino ben curato circonda la villa, offrendo un'oasi di tranquillità e verde. Perfetto per momenti di svago, giochi all'aperto e cene estive.

Condizioni dell'Immobile:

La villa è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo i propri gusti e necessità.

Posizione:

Situata nel prestigioso compound dell'Olgiata, la villa gode di una posizione privilegiata in una delle aree più esclusive di Roma. Il compound offre sicurezza e privacy, con facile accesso a servizi di alta qualità, come campi da golf, centri sportivi e scuole internazionali .

Contatti:

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Minutelli Consulenze Immobiliari
Telefono: 393.9766300 - 393.9911632
Email: fminut@hotmail.com

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Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
350 m² | commerciale 600 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv con parabola satellitare
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
350,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
350,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
2.500,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
250,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.250.000
Prezzo al m²
3.571 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 3.633 al mese

    € 375.000 (30%)

    € 875.000 (70%)

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