Trilocale via dei Faggella, Aurelio - Val Cannuta, Roma

RomaAurelio - Val CannutaVia dei Faggella
€ 495.000
3 locali
134 m²
2 bagni
Piano T
Ascensore
Parzialmente Arredato
Annuncio aggiornato il 14/06/2024
Descrizione

riferimento: FRM Faggella

Aurelia Faggella appartamento ristrutturato con giardino

Rivolta vende Aurelia adiacente Via Arangio Ruiz Via dei Faggella in una delle vie più signorili del quartiere in strada privata chiusa da cancello elettrico appartamento in condominio residenziale con spazi verdi condominiali e parchetto per bambini e piscina attrezzata, appartamento luminosissimo con doppio ingresso dal giardino di proprietà esclusiva e dall'androne del palazzo sito al piano terra di circa 110 mq con grande giardino di 240 mq.
L'appartamento completamente ristrutturato da un famoso architetto è composto da ingresso con armadi a muro, salotto con libreria su misura e uscita su grande giardino in parte pavimentato circondato da piante e aiuole e ampio spazio esterno coperto con pergotenda e chiusure della Corradi, sala da pranzo, cucina abitabile competa di tutti gli elettrodomestici con isola centrale e luminose vetrate con uscita sul giardino, corridoio con armadi a muro, camera da letto matrimoniale con armadi a muro e bagno en suite, altra camera da letto con armadi e anti bagno e bagno con ampio box doccia.
Porta blindata, parquet in rovere, infissi Shuco con doppi vetri, inferriate e serrande elettriche, aria condizionata, armadi a muro, librerie e copritermosifoni realizzati su misura, illuminazione con faretti in tutta la casa, illuminazione esterna.
Riscaldamento autonomo e impianto d'allarme.
Posto auto all'interno del condominio. Libero da subito.
Ottimamente collegata sia con il GRA che con il centro e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi commerciali.

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Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
134 m²
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
5 piani
Posti Auto
1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
Impianto di allarme
Porta blindata
Armadio a muro
Piscina
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Esposizione doppia
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
110,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
110,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
240,0 m²
Coefficiente
10
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
24,0 m²
Costi
prezzo
€ 495.000
spese condominio
€ 145/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1965
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.480 al mese

€ 148.500 (30%)

€ 346.500 (70%)

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