Villa unifamiliare, buono stato, 210 m², Umbertide

In posizione collinare, a breve distanza da un piccolo paese con tutti i servizi, villetta moderna con parco in vendita. L’edificio (196 mq) è in buone condizioni, già abitabile, e ospita tre camere e tre bagni, oltre a un garage interrato (64 mq). Il parco che circonda la villa copre circa 34.800 mq ed è interamente recintato.
I servizi di base sono tutti disponibili nel vicino paese (meno di un chilometro, raggiungibili anche a piedi) e le città di Umbertide e Città di Castello si trovano a circa dieci minuti di auto. La posizione della proprietà è molto comoda anche per visitare gran parte delle città d’arte di Umbria e Toscana in poco più di un’ora (Anghiari, Cortona, Montepulciano, Assisi, Todi…).

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURE
La villa (196 mq, 3 camere e 3 bagni) si struttura su due livelli. Al piano terra si trova la zona giorno dell’abitazione, composta di ingresso, ampio salone con camino, cucina, sala da pranzo e bagno di servizio. Salendo al primo piano si arriva invece alla zona notte composta da tre camere, due bagni e terrazza verandata all’angolo con accesso dalle due camere.

Accanto alla villa si trova poi il garage seminterrato (64 mq) con due posti auto.

La villa è circondata da 34.800 metri quadrati di parco alberato, punteggiato da alberi di ulivo e da frutto. Il terreno è interamente recintato.

CITTÀ PIÙ VICINE
Paese con servizi (600m; 4’), Umbertide (11km; 12’), Città di Castello (13km; 15’), Monte Santa Maria Tiberina (17km; 30’), Sansepolcro (32km; 35’), Anghiari (39km; 40’), Passignano sul Trasimeno (41km; 55’), Cortona (45km; 1h), Arezzo (55km; 1h), Perugia (56km; 50’), Assisi (66km; 55’), Montepulciano (71km; 1h 25’), Todi (92km; 1h 10’), Montefalco (92km; 1h 10’)

AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia San Francesco (49km; 40’), Firenze A. Vespucci (148km; 2h), Ancona R. Sanzio (152km; 1h 55’), Grosseto C. Baccarini (194km; 2h 35’), Bologna G. Marconi (207km; 2h 25’), Pisa G. Galilei (209km; 2h 40’), Roma Ciampino (230km; 2h 35’), Roma Fiumicino (245km; 2h 40’)