Villa bifamiliare via Cervino, Villa Guardia

Villa GuardiaVia Cervino
€ 635.000
4 locali
212 m²
2 bagni
Lusso
No Ascensore
Annuncio aggiornato il 30/05/2024
Descrizione

riferimento: 9336 - villa G

VILLA GUARDIA - porzione di bifamiliare

In una zona privilegiata di Villa Guardia, in posizione tranquilla e residenziale, sorge un nuovo complesso di ville nuove contemporanee ideate per rispondere alle più recenti esigenze abitative di una clientela moderna, dinamica e attenta alle soluzioni più innovative.
Una location comoda per tutti i servizi, a due passi da Como, dai collegamenti per Milano e per la Svizzera. Un progetto pensato a misura d’uomo dove le comodità delle nuove tecnologie abitative si fondono in un contesto intimo e rilassato.
La villa dei tuoi sogni viene realizzata creando spazi abitabili funzionali ed eleganti pensati per vivere la casa secondo il tuo stile di vita e la tua quotidianità: grandi finestre che affacciano su giardini privati daranno la possibilità di creare eleganti salotti outdoor e la possibilità di realizzare una piscina privata renderà davvero unica la tua dimora.
Il progetto è adattabile alle tue esigenze, con possibilità di personalizzare le disposizioni interne, per poter costruire insieme la casa che hai sempre voluto.
Le finiture interne di prodotti italiani e di qualità che potrai visionare direttamente presso lo show room allestito ti consentiranno la personalizzazione secondo le tue esigenze ed il tuo stile.
Villa G: porzione di bifamiliare
Ingresso diretto su grande soggiorno / salotto, cucina parzialmente a vista, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, camera doppia, cameretta, bagno e lavanderia. Completano la proprietà un box doppio in larghezza oltre a giardino di ampia metratura con possibilità di realizzare grandi portici e piscina privata ( non inclusa nel prezzo).
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
212 m²
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
2 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Piscina
Impianto tv singolo
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
138,5 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
138,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
34,0 m²
Coefficiente
50
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
17,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
442,0 m²
Coefficiente
10
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
44,0 m²

Parti comuni

Piano
Piano terra
Superficie
11,8 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
11,0 m²
Costi
prezzo
€ 635.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2024
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzatore
Autonomo, freddo
Efficienza energetica
A≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
PLANIMETRIE COLORATE+GIARDINO compressa (3)
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.898 al mese

    € 190.500 (30%)

    € 444.500 (70%)

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    Opzioni aggiuntive

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