VISTA INTERNA
CAMERA
PATIO ESTERNO
SOLUZIONE
SOLUZIONE
PATIO ESTERNO
SOGGIORNO
CUCINA
CUCINA
INGRESSO SU SOGGIORNO
GIARDINO
GIARDINO
BAGNO P.TERRA
BAGNO P. TERRA
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DISIMPEGNO
CAMERA CON CABINA ARMADIO
CAMERA CON CABINA ARMADIO
CAMERA CON CABINA ARMADIO
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TERZA CAMERA
TERZA CAMERA
TERRAZZO
BAGNO ZONA NOTTE
BAGNO ZONA NOTTE
1/25
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PATIO ESTERNO
map icon

Villa unifamiliare Località Vastalla, Vastalla, Ciriè

CirièLocalità Vastalla
€ 289.000
5 locali
179 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 17/10/2024
Descrizione

riferimento: 044

VILLA LIBERA SU 3 LATI ! CLASSE ENERGETICA "C"

CIRIE' - LOCALITA' VASTALLA : InvestiQui Immobiliare Ciriè di via Paolo Braccini è lieta di proporvi in esclusiva in piccola e tranquilla borgata posizionata tra il comune di Ciriè e quello di Robassomero VILLA con Giardino Privato.
La soluzione è ideale per chi cerca tranquillità ma allo stesso modo è comoda per arrivare in circa 15 minuti a Venaria ed eventualmente imboccare la Torino/Caselle mentre in 5 minuti si arriva a Ciriè.
L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione totale nel 2006 ed è abitabile fin da subito.
Al piano terra troviamo la zona giorno composta da Ingresso Living Su Soggiorno (35mq) e Cucina Abitabile separata, entrambi gli ambienti hanno l'accesso diretto al Giardino Privato di circa 250 mq dotato di Patio Coperto ideale per pranzare o rilassarsi nelle giornate estive, sempre sul piano troviamo il bagno di servizio con Doccia Idromassaggio.
Tramite scala interna si sale al piano superiore dove sono presenti 3 Camere da Letto di cui una di queste con accesso a terrazzo e il Bagno con vasca idromassaggio.
La soluzione ha accesso indipendente e oltre all'immobile appena descritto viene venduto assieme ad altro immobile rustico adiacente e due cortili di accesso delle stesse dove è possibile parcheggiare e transitare per entrare nel proprio giardino privato.
L'impianto di riscaldamento principale è alimentato da Metano con caldaia posta esternamente ma volendo vi è la possibilità di utilizzare una stufa a legna collegata anch'essa ai caloriferi.
La ristrutturazione completa e curata nei dettagli ha portato l'immobile ad avere una Classe Energetica " C" Ipe 95,75 kWh/mq anno, sono infatti presenti elementi di coibentazione che favoriscono il risparmio energetico.
VESPAIO VENTILATO !
TETTO COIBENTATO !
IMPIANTO FOTOVOLTAICO da 4,5 Kw con predisposizione all'aggiunta di un accumulatore.
INFISSI Legno doppio vetro
ANTIFURTO VOLUMETRICO e PERIMETRALE.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE :
1) OTTIMO STATO INTERNO !
2) TRANQUILLITA' !
3) GIARDINO PRIVATO !

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Se vuoi saperne di più, puoi parlare con SIMONE ARENA.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
179 m² | commerciale 275 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
4 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione doppia
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
56,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
56,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
58,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
58,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
6,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
250,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
75,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
150,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
15,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
65,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
65,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 289.000
Prezzo al m²
1.615 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

95.75 kWh/m² annoC

Planimetria
Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 791 al mese

    € 86.700 (30%)

    € 202.300 (70%)

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