Villa plurifamiliare via del Combattente 11, Falasche - Armellino, Anzio

Villa Claudia, Via del Combattente. In vendita un villino angolare su due livelli di 130 mq al piano terra. L'immobile offre un luminoso soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina abitabile. Il bagno finestrato dispone di doccia. All'esterno, una veranda perimetrale, un patio e un giardino di 300 mq. Al piano superiore, un bagno stile spa con doppia finestra, vasca idromassaggio e doccia fuori misura. Un corridoio conduce alla zona notte con una cameretta e due camere matrimoniali, una delle quali con porta finestra che si apre su un terrazzo panoramico. L'immobile vanta finiture di alta qualità, privacy, un contesto grazioso e un portone blindato. Gli infissi in legno, il vetro camera doppio, le grate di sicurezza e le tende da sole offrono tranquillità e sicurezza. Il riscaldamento è autonomo e il sistema di allarme volumetrico garantisce la massima protezione. La posizione strategica offre la comodità della stazione ferroviaria di Villa Claudia, con collegamenti diretti alla stazione di Roma Termini in soli 50 minuti. L'immobile è libero al rogito e si trova nelle vicinanze dei servizi. Superficie commerciale di 169 m² e superficie calpestabile di 130 m². Comprende 4 locali, 2 bagni, terrazza e balcone. Seconda mano/buono stato. Anno di costruzione: 2000. Riscaldamento con pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale. Orientamento sud, est, ovest. Terreno di 300 m². Classe energetica G con consumo di energia.