Terratetto unifamiliare via Torino, Canicattì

CanicattìVia Torino
€ 250.000
5+ locali
440 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina
Annuncio aggiornato il 25/05/2024
Descrizione

riferimento: EK-112019481

Casa indipendente nel cuore del centro storico di Canicattì

Immobiliare Santa Lucia è orgogliosa di presentare una rara opportunità di acquisto nel cuore del centro storico di Canicattì. Situata in Via Torino, questa casa indipendente si trova a pochi passi dalla storica Chiesa di San Diego e dal vivace corso principale e costituisce un’opportunità unica per chi cerca spazio e comodità.

Dettagli dell’immobile:

Superficie totale: oltre 400 mq.
Locali al piano terra di circa mq.160, ideali per attività di sala conferenze meeting, circolo privato e ristorazione.
Abitazione al primo piano: circa 230 mq con cucina, soggiorno, salone, quattro ampie camere da letto, due dispense e due bagni
Mansarda: 50 mq circa con accesso a terrazza panoramica
Questa proprietà è perfetta per chi desidera combinare un’attività commerciale con una residenza di prestigio. La parte residenziale, estesa e ben distribuita, offre spazi ampi e confortevoli per la vita quotidiana.
Considerate le generose dimensioni, l'immobile si presterebbe facilmente ad attività di B&B.

Trattativa riservata.

Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattare Immobiliare Santa Lucia al numero 3450951714. Scoprite il potenziale di questa casa indipendente e trasformate la vostra visione in realtà.
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Terratetto unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
440 m²
locali
5+ (4 camere da letto, 5 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
3 piani: Piano terra, da 1° a 2°
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
altre caratteristiche
Mansarda
Taverna
Fibra ottica
Porta blindata
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Parzialmente Arredato
Cantina
Infissi esterni in vetro / legno
Esposizione doppia
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
230,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
230,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
160,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
160,0 m²

Mansarda

Piano
2
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
50,0 m²
Costi
prezzo
€ 250.000
Efficienza energetica
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
certificazione energetica
In attesa di certificazione
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 747 al mese

€ 75.000 (30%)

€ 175.000 (70%)

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