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Villa bifamiliare viale Argentina, Le Rughe, Formello

FormelloViale Argentina
€ 439.000
5 locali
250 m²
3 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 07/08/2024
Descrizione

riferimento: MAN

Villa bifamiliare alle rughe

Rif: MAN - TEMPOCASA - Propone in vendita ampia villa bifamiliare con giardino privato.

Siamo lieti di proporvi questa splendida villa bifamiliare situata nella rinomata zona di Le Rughe.
Questa villa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una residenza spaziosa e personalizzabile, immersa nel verde ma ben collegata ai principali servizi.
L'immobile, che si sviluppa su più livelli per un totale di circa 250 mq interni, è perfetto per chi cerca ampi spazi e comfort.
Alla villa si accede da un triplo accesso; il carrabile che conduce direttamente al piazzale privato, un accesso diretto da strada al suo garage privato e il pedonale che ci fa entrare nel giardino pianeggiante in erba ben curato.
Entrando al piano terra dall'ingresso principale, troviamo soggiorno doppio, cucina abitabile, proseguendo al piano primo, troviamo il piano notte, composto da 3 camere da letto e bagno finestrato, completa il piano notte, un ulteriore camera con bagno nell'ultimo piano mansardato.
nel piano seminterrato, oltre al garage singolo e cantina, troviamo la taverna con cucina, soggiorno con camino e bagno.
Importante specificare che l'immobile gode di una doppia esposizione solare, che rende l'intero stabile molto luminoso.
Possiamo definire la villa in discrete condizioni interne, ma con dei lavori di rinnovamento necessari per riportarla al suo massimo splendore.
Non perdere l'occasione di vivere in una villa spaziosa con un giardino privato in una delle zone più tranquille e verdi delle Le Rughe!

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Ruggero Marconi.

Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
250 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione doppia
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Taverna
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
250,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
250,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 439.000
Prezzo al m²
1.756 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

3.51 kWh/m² annoG

Planimetria
plan
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