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Interno appartamento
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Interno palazzo
Stanza arredata
Camera da letto
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Bagno
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Interno appartamento
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Stanza arredata
Stanza arredata
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Giardino
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Villa unifamiliare via Scirocco, Centro, Sabaudia

SabaudiaVia Scirocco
€ 440.000
5+ locali
177 m²
3 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 25/05/2024
Descrizione

riferimento: 10301

Villa Unifamiliare

Incantevole Villa Unifamiliare con Ampio Giardino e litorale di facile raggiungimento.

Stai cercando una soluzione abitativa che combini spazio, comfort e una posizione strategica? Questa villa unifamiliare disposta su più livelli con un ampio giardino e accesso carrabile potrebbe essere la tua prossima casa! L’immobile vanta un portico ideale per trascorrere sereni momenti di relax all’aperto.

All’interno, un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una cucina abitabile offrono spazi perfetti per accogliere amici e familiari. Al primo piano, trovano posto tre camere da letto ciascuna con accesso a un balcone, e due bagni ben rifiniti. Al piano seminterrato, un grande ambiente multifunzionale, un ulteriore bagno e una camera da letto con accesso indipendente garantiscono massima versatilità.
Inoltre, questo immobile, è dotato di un piano mansardato rifinito in legno dotato di due ambenti separati da un piccola libreria e da una scrivania. L’accesso avviene da una comoda scala posta al piano primo.
Quest’ultimo ottimo per zona giochi, piuttosto che studio o cameretta.

La villa è situata in una posizione privilegiata, a soli 2,5 km dal mare, con la fermata del bus navetta nelle immediate vicinanze che facilita i collegamenti con la spiaggia e il centro del paese. L’immobile, in buono stato, offre 185 m² commerciali e 177 m² calpestabili suddivisi in 10 locali e tre bagni.

Costruita nel 2002, la proprietà vanta una quadrupla esposizione, assicurando così luce naturale per gran parte della giornata. Gli armadi a muro e la cantina rappresentano ulteriori spazi di stoccaggio, mentre il terreno di 700 m² circonda la villa, rendendo l’abitazione ancora più preziosa.

Non perdere l’occasione di vivere in una casa che combina eleganza, funzionalità e una posizione incantevole. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

**Caratteristiche principali: **
– 185 m² commerciali
– 177 m² calpestabili
– 10 locali
– 3 bagni
– 5 balconi
– Armadi a muro e cantina
– Costruita nel 2000
– Quadrupla esposizione
– Terreno di 700 m²
– Situata a 2,5 km dal mare
– Fermata del bus navetta nelle vicinanze

Non aspettare oltre, la tua villa da sogno ti aspetta!

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Massimo Brugnara.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
177 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
3 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Taverna
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
185,0 m²
Coefficiente
95.7%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
177,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 440.000
Prezzo al m²
2.486 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 120/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

120 kWh/m² annoE

Planimetria
Piano terra
Piano Primo
plan. Gen. Conc.
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    +29 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.282 al mese

    € 132.000 (30%)

    € 308.000 (70%)

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