Villa unifamiliare, buono stato, 307 m², Anghiari

In posizione panoramica e riservata sulle colline della Valtiberina nei dintorni di Anghiari, villa di 307 mq con giardino e terreno recintato.
Facilmente raggiungibile tramite la viabilità comunale, la proprietà è fornita di tutti i servizi nel vicino centro abitato (9km; 10’) e permette di muoversi agevolmente per tutta la Toscana: Anghiari (10km; 15’), Sansepolcro (18km; 25’), Arezzo (18km; 30’), Monterchi (19km; 25’), Caprese Michelangelo (21km; 30’), Città di Castello (33km; 35’), Bibbiena (35km; 40’), Castiglion Fiorentino (35km; 45’), La Verna (42km; 55’), Cortona (48km; 1h 5’) e Firenze (93km; 1h 20’).
Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Perugia Sant’Egidio (83km; 1h 5’), Firenze Peretola (110km; 1h 20’), Pisa Galilei (171km; 2h), Bologna Marconi (192km; 2h 10’), Roma Ciampino (247km; 2h 40’), Roma Fiumicino (262km; 2h 40’), Milano Linate (388km; 4h) e Milano Malpensa (442km; 4h 35’).
DESCRIZIONE DELL'EDIFICIO
La villa (307 mq) è strutturata su tre piani così organizzati:
- Piano seminterrato: tre locali adibiti a magazzino e locale caldaia;
- Piano terra: ingresso su disimpegno, cucina con accesso dall’esterno, salone con portefinestra sul portico. Salendo alcuni gradini troviamo la zona notte composta di tre camere e due bagni;
- Piano primo: ampio studio e locale sottotetto con accesso alla soffitta.

STATO E FINITURE
La villa è stata costruita nel 1978 ed è stata oggetto di alcni lavori nel 2008. Nel complesso, l’edificio si presenta in buone condizioni. Tra le caratteristiche salienti meritano menzione i pavimenti in parquet e cotto nell’abitazione, pavimenti in pietra nel seminterrato, un caminetto in muratura nel salone e ampie finestre che rendono gli ambienti estremamente luminosi oltre a permettere una comoda uscita sul porticato esterno.

ESTERNI
La proprietà è circondata da circa 2.200 mq di terreno, parzialmente destinato a giardino e interamente recintato. Le superficie lastricate possono essere usate come parcheggio per le autovetture.

CITTÀ PIÙ VICINE
Paese con servizi (9km; 10’), Anghiari (10km; 15’), Sansepolcro (18km; 25’), Arezzo (18km; 30’), Monterchi (19km; 25’), Caprese Michelangelo (21km; 30’), Città di Castello (33km; 35’), Bibbiena (35km; 40’), Castiglion Fiorentino (35km; 45’), La Verna (42km; 55’), Cortona (48km; 1h 5’), Firenze (93km; 1h 20’)

AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia San Francesco (83km; 1h 5’), Firenze Vespucci (110km; 1h 20’), Pisa Galilei (171km; 2h), Bologna Marconi (192km; 2h 10’), Roma Ciampino (247km; 2h 40’), Roma Fiumicino (262km; 2h 40’), Milano Linate (388km; 4h), Milano Malpensa (442km; 4h 35’)