Terratetto unifamiliare 374 m², da ristrutturare, Gioiello, Monte Santa Maria Tiberina

A breve distanza da Monte Santa Maria Tiberina e Città di Castello, troviamo questi due casali da ristrutturare. Con una superficie totale di circa 375 mq, i due edifici sono in buone condizioni strutturali ma necessitano di interventi per poter essere utilizzati. Attualmente gli edifici ospitano un totale di 4 camere e 2 bagni ma vi è possibilità di incrementare il numero. Il terreno che circonda il casale è di circa 0,4 ettari con possibilità di costruire una piscina.
I servizi sono tutti disponibili nel vicino paese (4km; 5’) e altri centri dell’Umbria sono raggiungibili in non più di un’ora (Città di Castello, Gubbio, Perugia, Assisi, Foligno, Montefalco…). L’aeroporto più vicino è Perugia (50km; 40’).

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI
Il casale principale (245 mq, 2 camere e 1 bagno) è stato costruito nel 1868 e si struttura su tre livelli così organizzati:
- Piano terra: cantina, garage, lavanderia e ripostiglio;
- Primo piano: ingresso su disimpegno, salone, cucinotto, due camere e bagno;
- Secondo piano: attualmente inutilizzato (collegato al piano di sotto mediante botola con scala basculante), potrebbe essere collegato al piano inferiore con una scala vera e propria e sfruttato per la creazione di nuove camere.
L’edificio è in buone condizioni strutturali e presenta ancora tutte le finiture tipiche degli edifici rustici (muri in pietra, travi in legno, pavimenti in cotto originali, camino in pietra…). L'edificio è stato abitato fino a qualche anno fa e le finiture necessitano di alcune revisioni prima che il casale possa essere abitato.
 
La dependance (130 mq, 2 camere e 1 bagno) era in passato un edificio agricolo, adibito a stalle al piano inferiore e a granaio al piano superiore. Il primo piano è stato rimaneggiato in passato e convertito in un’unità abitativa composta di cucina, due camere e bagno.

ESTERNI
Il podere copre una superficie di circa 0.4 ettari che potrebbero essere sfruttati per la creazione di un comodo giardino e la costruzione di una piscina.

CITTÀ PIÙ VICINE
Paese con servizi (4km; 5’), Monte Santa Maria Tiberina (9km; 15’), Città di Castello (11km; 15’), Umbertide (18km; 20’), Sansepolcro (27km; 25’), Cortona (40km; 1h), Arezzo (49km; 50’), Gubbio (49km; 45’), Perugia (52km; 45’), Passignano sul Trasimeno (60km; 55’), Assisi (67km; 55’), Montepulciano (72km; 1h 25’), Foligno (76km; 1h), Montefalco (88km; 1h 15’), Todi (91km; 1h 10’)

AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia San Francesco (50km; 40’), Firenze Vespucci (142km; 1h 55’), Ancona Falconara (154km; 1h 55’), Pisa Galilei (202km; 2h 45’), Bologna Marconi (202km; 2h 20’), Roma Ciampino (232km; 2h 50’), Roma Fiumicino (246km; 2h 40’)