fronte
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7
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Interno non residenziale
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angolare
3
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Palazzo - Edificio in Affitto

RomaAurelio - Val CannutaVia Aurelia
€ 20.000/mese
5+ locali
1.852 m²
3+ bagni

Nota

Annuncio aggiornato il 24/10/2024
Descrizione

riferimento: EK-111987295

Aurelia Ergife Uffici in locazione

Moderno edificio direzionale sviluppato su tre piani fuori terra. Gli spazi, in ottimo stato di manutenzione, sono caratterizzati da un lay-out molto flessibile che consente la possibilità di personalizzazione secondo le varie esigenze, controsoffitti e ampie finestrature che conferiscono luminosità agli ambienti di lavoro. I collegamenti verticali sono assicurati da un ascensore e due scale. La proprietà beneficia di dodici posti auto interni e un'ampia area esterna destinata a parcheggio con diversi posti auto scoperti.
La zona vanta una buona accessibilità veicolare per la vicinanza al Grande Raccordo Anulare, oltre che con i mezzi pubblici grazie alla presenza della metropolitana linea A, fermata "Battistini" che dista 1,5 km dall'immobile.
Il contesto urbano di riferimento è caratterizzato principalmente dalla presenza di edifici adibiti ad uso misto, conferendo un'atmosfera tranquilla e piacevole.
Gabetti Agency fornisce al cliente consulenza per l'acquisto, la vendita, la locazione e la valorizzazione degli immobili ad uso terziario, industriale, ricettivo e commerciale definendo le strategie di acquisizione o vendita di asset singoli o complessi. Siamo l'unica rete in Italia per dimensioni e capillarità, conosciamo e monitoriamo i mercati locali e ne cogliamo le opportunità in tempo reale con le nostre sedi territoriali. Il Gruppo Gabetti, con oltre settanta anni di attività, ha scritto la storia dell’intermediazione e dei servizi immobiliari del mercato italiano. Attraverso l’interconnessione con Abaco Team, Patrigest e le altre società del Gruppo, mette a disposizione del cliente un’offerta di servizi integrati, i quali rendono Gabetti il primo full service provider del settore immobiliare italiano.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Dario De Lio.

Caratteristiche
Contratto
Affitto
Tipologia
Palazzo - Edificio | Classe immobile signorile
Superficie
1.852 m²
Locali
5+ locali, 3+ bagni
Piano
5 piani: da Interrato (-2) a Interrato (-1), Piano terra, da 1° a 2°
Totale piani edificio
5 piani
Posti Auto
5 in box privato/box in garage, 12 in parcheggio/garage comune
Disponibilità
Libero
Uso edificio attuale
Ufficio
Altre caratteristiche
  • 1 balcone
  • Esposizione esterna
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in vetro / metallo
  • Reception
Dettaglio superficie

Ufficio o Studio

Piano
Interrato (-2)
Superficie
385,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
385,0 m²

Ufficio o Studio

Piano
Interrato (-1)
Superficie
321,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
321,0 m²

Ufficio o Studio

Piano
Piano terra
Superficie
414,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
414,0 m²

Ufficio o Studio

Piano
1
Superficie
427,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
427,0 m²

Ufficio o Studio

Piano
2
Superficie
305,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
305,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 20.000/mese
Prezzo al m²
11 €/m²
Dettaglio dei costi
Cauzione
€ 60.000
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
p1
s1
p2
pt
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