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ingresso
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soggiorno
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soggiorno
soggiorno
soggiorno
soggiorno
bango
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cucina
cucina
cucina
cucina
cucina
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disimpegno notte
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bango
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camera
camera
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terrazzo
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bango
bango
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taverna
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box
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veranda
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Villa unifamiliare via del Doss 42, Centro, Valmorea

ValmoreaVia del Doss
€ 430.000
5 locali
202 m²
3+ bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 05/08/2024
Descrizione

riferimento: BV620

Villa con parco

Il nostro Studio chiuderà il giorno VENERDI' 09 AGOSTO e riaprirà il giorno LUNEDI 02 SETTEMBRE

Per qualsiasi necessità, potrete inviare una mail al nostro indirizzo uggiate@immobiliarebonnevie.it. Sarà nostra premura ricontattarvi alla riapertura. Grazie.

ZONA CASANOVA - Proponiamo in vendita villa con parco edificata direttamente dagli attuali proprietari nel 1989 posta all'interno di un parco di più 1450mq.

L'abitazione è composta da: soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra; ben 4 camere, due bagni oltre terrazzo e balcone al piano primo; taverna, cantina ed autorimessa al piano seminterrato.

L'abitazione è in stato conservativo ottimo. Segnaliamo diverse caratteristiche importanti come: pavimentazione in cotto, strada di accesso privata, camino funzionante, luminosità dei locali davvero importante e angolo di giardino con fontanella.

Non vi sono lavori strutturali necessari, le finiture sono chiaramente un aspetto soggettivo.

La taverna nel seminterrato risulta ancora grezza, ma si presta ad uno spazio davvero carino in ottica futura.

E' presente anche del residuo edificabile sul terreno.

IMPORTANTE

Vi chiediamo gentilmente di richiedere un appuntamento per l’immobile solo ed esclusivamente se già informati presso la propria banca di fiducia circa la fattibilità del mutuo. Se doveste avere bisogno assistenza in tal senso, segnalatecelo e vi metteremo a disposizione il nostro consulente del credito per un colloquio gratuito e senza impegno.

Se doveste vendere un immobile prima di acquistare, non preoccupatevi, pensiamo a tutto noi.

Su richiesta dei proprietari abbiamo indicato un indirizzo diverso dalla realtà, che sia comunque indicativo delle circostanze, a tutela della loro privacy.  Vi chiediamo di rispettare la loro scelta e di non cercare di contattarli direttamente in quanto ci hanno affidato un incarico di mediazione in esclusiva proprio per non dover avere l’incombenza ed il pensiero della gestione della vendita.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Loris Cavallaro.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), piano terra, 1
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
202 m² | commerciale 357 m²
Locali
5
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Taverna
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
75,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
75,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
75,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
75,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
8,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
2,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
16,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
4,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
17,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
5,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
8,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,0 m²

Altro

Piano
Interrato (-1)
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
30,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
1.450,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
145,0 m²

Altro

Piano
Interrato (-1)
Superficie
10,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,0 m²

Box o garage

Piano
Interrato (-1)
Superficie
35,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
17,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 430.000
Prezzo al m²
2.129 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 1.500/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

412.98 kWh/m² annoF

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.219 al mese

    € 129.000 (30%)

    € 301.000 (70%)

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