BALCONE
STABILE
ANDRONE
INGRESSO
INGRESSO
SALONE
SALONE
SALONE
SALONE
SALONE
SALONE
ANGOLO_COTTURA
ANGOLO_COTTURA
ANGOLO_COTTURA
ANGOLO_COTTURA
ANGOLO_COTTURA
CORRIDOIO
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BAGNO
BAGNO
BAGNO
BALCONE
BALCONE
BALCONE
BALCONE
TERRAZZO
TERRAZZO
TERRAZZO
TERRAZZO
TERRAZZO
TERRAZZO
TERRAZZO
PLAN_COLOR
PLAN_BN
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STABILE
ANDRONE

Quadrilocale Clivo delle Mura Vaticane, Cipro, Roma

RomaCiproClivo delle Mura Vaticane
€ 530.000
€ 565.000(-6,2%)
4 locali
130 m²
1 bagno
Piano S
Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 27/09/2024
Descrizione

riferimento: 60909188

PRATI - Via Clivo delle Mura Vaticane. Ottima soluzione da adibire ad attività turistica, in posizione strategica e centrale per il raggiungimento dei principali servizi, in contesto signorile e silenzioso a ridosso delle Mura Vaticane, proponiamo in vendita un appartamento di 130 mq. interni ed 80 mq. esterni, posto al piano seminterrato con affaccio libero da quarto piano.
L'immobile è composto da: ingresso, salone doppio con angolo cottura, due camere da letto, bagno, ripostiglio, terrazzo a livello e balcone ad uso esclusivo. L'appartamento si presenta completamente ristrutturato con porta blindata, pavimentazioni interne in parquet, inferriate, condizionatori nella zona giorno e nella zona notte ed impianto di riscaldamento autonomo.
Luminoso con esposizione ovest - Ottima soluzione per Uso Investimento.
La nostra zona di competenza si estende nel quartiere Prati-Cipro. Due quartieri correlati tra loro ma che rappresentano realtà differenti. Prati, sorta negli anni 20' e caratterizzata da palazzi storici e unità immobiliari più antiche e Cipro più moderna e sviluppatasi negli anni 50'. Nel complesso l'intera zona è molto centrale e ben collegata da qualsiasi mezzo di trasporto pubblico e ricca di esercizi commerciali di ogni tipo, per questo motivo, oggetto di interesse per chi tende ad acquistare per uso investimento. La parte antica si estende da Piazzale degli Eroi, nota per la storica fontana del Peschiera, fino ai limiti di Piazzale Clodio; la parte moderna si sviluppa dalla meravigliosa Piazza Santa Maria delle Grazie, adiacente la metro Cipro, comprendendo una zona residenziale caratterizzata da stabili che permettono di godere di ampi spazi esterni vivibili quali terrazzi o giardini. Il nostro studio è costantemente a disposizione della clientela, per valutazioni gratuite ed appuntamenti, offrendo un servizio di qualità e professionalità, accompagnando il cliente in tutte le fasi della compravendita e/o locazione mettendo a disposizione la nostra società di mediazione creditizia per mutui o qualsiasi tipo di finanziamento. Vi invitiamo a recarvi nel nostro ufficio, affinché i nostri professionisti possano conoscere direttamente le vostre esigenze e soddisfarle in tempi brevi.

Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Seminterrato
Piani edificio
4
Ascensore
Superficie
130 m² | commerciale 154 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in triplo vetro / legno
  • Porta blindata
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Seminterrato
Superficie
130,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
130,0 m²

Terrazzo

Piano
Seminterrato
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
24,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 530.000
Prezzo al m²
4.077 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 70/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

130.6 kWh/m² annoG

Planimetria
PLAN_COLOR_TR
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