SALONE
INGRESSO
TERRAZZA
ENTRATA
ENTRATA
ENTRATA
PORTONE
PORTONE
TERRAZZA
BALCONE
INGRESSO
SALONE
SALONE
SALONE
SALONE
SALONE
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CORRIDOIO
CUCINA
CUCINA
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AFFACCIO
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TERRAZZA
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TERRAZZA
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INGRESSO
TERRAZZA
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Appartamento via Vitaliano Brancati, Fonte Ostiense, Roma

RomaFonte OstienseVia Vitaliano Brancati
€ 460.000
5 locali
160 m²
3 bagni
Piano 4
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 24/10/2024
Descrizione

riferimento: EK-111961691

Prestigioso appartamento PIANO ALTO terrazzato

La Taloni Immobiliare è lieta di proporre un prestigioso appartamento di grande metratura con triplo affaccio.
L'unità immobiliare, sita al 4 piano di uno stabile di 7, è composta da: grande ingresso con ripostiglio, doppio salone aperto su due lati dal quale si accede a due grandi balconi terrazzati angolari, da cui è possibile godere di una vista aperta. La posizione assolata rende inoltre piacevole la permanenza con parenti e amici nei momenti di relax.
Nella zona giorno oltre al salone troviamo una grande cucina abitabile e una camera/studio, ambedue con accesso al balcone e un bagno di servizio.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali dalle quali si accede alla terrazza e due grandi bagni finestrati.
Completa la proprietà una cantina.
L'immobile, inserito in un condominio con grandi spazi verdi, è controllato da un servizio di portineria presente per l'intera giornata.
L'ubicazione, riservata e tranquilla, dista poche decine di metri da viale cesare pavese dove sono presenti molte attività commerciali, supermercati e mezzi di trasporto.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con alfredo taloni.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
4
Piani edificio
7
Ascensore
Superficie
160 m² | commerciale 161 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
4
Superficie
160,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
160,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
5,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
1,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 460.000
Prezzo al m²
2.875 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 125/mese
Spese riscaldamento
€ 1.400/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
planimetria brancati 1
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    +38 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.304 al mese

    € 138.000 (30%)

    € 322.000 (70%)

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